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Casa
Casa
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496 m² Cubierta
496 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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69 años
69 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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5 cocheras
5 cocheras
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1 toilette
1 toilette
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425 m² Terreno
425 m² terren.
VENTA CASA CON DOS LOTES EN PARQUE PATRICIOS
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR (*).
Lote 1 nos encontramos con CASA distribuida en dos plantas de 6 amb. con entrada por esquina distribuida de la siguiente forma:
Planta Baja: Gran Living Comedor, Cocina, Baño completo, toilette, Lavadero, Patio cubierto, Garage, 2 dormitorios en PB, hall de distribución con escalera interna a primer piso, patio descubierto con escalera escalera a la terraza, garaje.
Primer Piso: 3 Dormitorios, balcones, hall de distribuccion, Baño completo.
Amplia Terraza con deposito.
2do. Lote con GALPON, oficina y baño a Remodelar.
De acuerdo a análisis de prefactibilidad se puede Construir 6 pisos últimos dos con Retiros y 18 cocheras en PB.
En fotos adjuntamos planos de lotes y Prefactibilidad constructiva.
DATOS DE LOS LOTES, TERRENOS:
Superficie total de Lotes: 425 m2
Lote1: en esquina de 10,20 m x 24,41 m - casa a remodelar.
Sup. Total Lote en esquina 249 m2
Lote 2: 8,66 x 20,32 - Galpon.
Sup. Total segundo lote 176 m2
ANALISIS DE PREFACTIBILIDAD:
Unidad de Sustentabilidad: ALTURA MEDIA
Calculo de Superficie Vendible: 1758 m2 + 18 cocheras en PB.
Se puede Construir de acuerdo a análisis de prefactibilidad:
6 pisos, últimos dos con Retiros + 18 cocheras en PB.
En fotos adjuntamos planos de lotes y Prefactibilidad constructiva.
NOTA: Ley nro. 6323, la exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por el interesado.
La incidencia del terreno es estimativa y deber ser verificada por el interesado.
Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
Transportes Cercanos Colectivos: 28, 31, 32, 46, 75, 91, 118, 133, 150, 188
Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H).
(*) PRESTAMO LENDAR PREVIA APROBACION CREDITICIA.
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Marcel Bienvenido Araujo - MLS ID # -90
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Doctor Profesor Pedro Chutro 2900
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 69
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 5
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 270.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 496 m2
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Sup. Terreno: 425 m2
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Sup. Descubierta: 71 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.72.150.88
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