Departamento de 1 dormitorio a la VENTA - Puerto Norte

CARACTERISTICAS
Departamento amplio de 1 dormitorio en Puerto Norte en piso 7.
Cocina semi integrada separada por una barra.
Balcón al frente (Av. Carballo).
Dormitorio con placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Preinstalación de Aire Acondicionado.
Calefacción por radiadores por caldera.
Posibilidad de 1 o 2 cocheras (no incluidas en el precio).

AMENITIES Y SERVICIOS.
Terraza de uso común.
Pileta y sector solarium.
Duchas de uso común.
Parrilleros de uso común, equipado con mesas y sillas.
Baños en terraza.
Doble ascensor.
Generadores de energía para uso en sector comunes y ascensores.
Seguridad privada en plaza comunitaria Ciudad Ribera.

PROYECTO
Edificio de PB + 8 pisos con amenities. Cuenta con terraza, pileta, sector de solarium con duchas, parrilleros y baños. Dos ascensores.
En el subsuelo se encuentran las cocheras y sector de bauleras, con ingreso directo al edificio y seguridad 24hs.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
MUROS Y TABIQUES.
Mampostería exterior conformada por revoque impermeable, ladrillos cerámicos de 18cm. y yeso proyectado.
Tabiques divisorios en medianeras: (entre departamentos y entre departamentos y palieres) mampostería de ladrillos cerámicos de 18cm., yeso proyectado, en ambas caras.
Tabiques divisorios internos: mampostería de ladrillos cerámicos de 8 cm., yeso proyectado en ambas caras con cantoneras.

PINTURAS
Muros exteriores látex para exterior. Color blanco.
Muros interiores: látex para interior. Color blanco.
Cielorrasos: látex para interior. Color blanco.

REVESTIMIENTOS
En baños: paredes revestidas con porcelanato de primera calidad.
En cocina: mesada y alzado (entre alacenas y mesadas) en granito de primera calidad.

PISOS
En estar - comedor: piso de ingeniería de madera, zócalos de madera pintados.
En dormitorios: piso de ingeniería de madera, zócalos de madera pintados.
En baño y cocina: porcelanato de primera calidad.
En balcones: cerámico de primera calidad.

ARTEFACTOS, GRIFERIAS y ACCESORIOS DE BAÑO
En baños: artefactos sanitarios de loza blanca de primera calidad. Bidet e Inodoro pedestal.
Lavatorio para pegar de primera calidad.
Griferías monocomando y Accesorios de primera calidad. Espejo sobre mesada.

EQUIPAMIENTO DE COCINA
Muebles bajo mesada y alacenas, marca Reno o calidad similar, en placas revestidas de melamina semi mate de 18 mm. Módulos de puertas: estructuras exteriores y herrajes de primera calidad. Interiores revestidos con
melamina. Equipamiento: horno y anafe marca Longvie o de calidad similar. Extractor de acero inoxidable con salida al exterior marca CATA o de calidad similar. En unidades que lo dispongan conexiones para lavavajillas y lavarropas bajo mesada.

CARPINTERIAS EXTERIORES
Carpinterías de aluminio. Partes fijas y móviles en perfiles de aluminio FEXA, Aluar o calidad similar (series A 30, Módena, Patagonia o Andina según requerimientos).
Acristalamiento mediante termo paneles de D.v.H. (doble vidriado hermético).

CARPINERIAS INTERIORES
Marco de chapa plegada con puertas placas en MDF lacado. Cerraduras y Herrajes.

CIELORRASOS
En estar, comedor y dormitorios: Yeso proyectado.
En baños y cocinas: cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso (tipo DURLOCK) o calidad similar y/o enduido de yeso.

AIRE ACONDICIONADO
Instalación de cañerías completas uniendo posiciones determinadas por proyecto, para los futuros equipos Multisplit (unidad exterior y unidades por ambiente con control individual automática).
Canalizaciones para el cableado eléctrico y drenajes para agua de condensado conectados al sistema de desagüe cloacal. Provisión e instalación de equipos a cargo del comprador.

INSTALACION SANITARIA
Materiales aprobados de primera calidad, de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para las montantes verticales y para la distribución interna de las unidades. Contaran con suministro de agua (tipo Aqua System de fusión o de similar calidad) y desagües (tipo Awuaduct de sistema O'rinq o de similar calidad) para los servicios previstos en baños, cocinas y lavaderos. Distribución de agua caliente individual por departamentos alimentada por caldera dual mural.

INSTALACION DE GAS
Materiales aprobados de primera calidad, de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para las montantes verticales y para la distribución interna de las unidades. Conexiones para caldera, anafe y horno.

INSTALACION ELECTRICA
Circuitos independientes y conexión a tierra. Tablero principal con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial. Interruptores a tecla y tomacorrientes de seguridad (distribución según proyecto). Materiales de primera calidad, aprobados según las normas y reglamentos vigentes.
El edificio cuenta con un generador eléctrico propio para abastecimiento básico de áreas comunes.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.