VENDO BUENA CASA 3 DORMITORIOS GARAGE PUNTA GORDA

Excelente casa sobre GRAL . PAZ , de 148m2 edificados + 50m2 entre patio trasero y 2 terrazas al frente.
Área total 198m2, además tiene un retiro al frente de 40m2.

Construida en el año 1971 en régimen de Propiedad Horizontal, en un gran terreno junto con otra casa simetrica hacia el frente y 3 apartamentos al fondo.

Es muy luminosa y ventilada y esta totalmente INDEPENDIENTE.

La casa tiene tres niveles que se distribuyen de la siguiente manera:

- Planta baja:
se encuentra a medio nivel desde la vereda hacia arriba.
Ingresamos a un amplio living comedor con gran ventanal hacia un balcón al frente por donde le da el sol por la mañana. La puerta ventana tiene persianas motorizadas.
Cuenta con pisos de parquet en muy buen estado y acceso a un depósito debajo de la escalera.

Seguimos hacia el área de distribución en donde encontramos a la derecha la escalera que lleva a la planta alta y a la izquierda está el baño toilette el cual esta reciclado.

Desde allí pasamos a una amplia Cocina / comedor y estar diario con salida por buena escalera hacia el patio con parrillero y desde donde podemos regresar al garaje.
La cocina tiene amplios placares y hasta un cuarto de despensa debajo de la escalera. Tiene espacio para mesa de comedor y un estar con sillones. Además cuenta con dos ventanas que reciben el sol por la tarde, por lo cual es muy luminosa.
Se encuentra con terminaciones de época, tiene el piso monolítico y mesada en mármol, no esta reciclada a nuevo.

- Planta Alta:
subiendo la escalera encontramos 3 amplios dormitorios, con pisos de parquet y amplias ventanas con persianas.
Dos de los dormitorios tienen puertas ventanas con salida a un gran balcón al frente y placares empotrados de piso a techo. Reciben sol por las mañanas.
El otro dormitorio da hacia atrás y tiene sol por la tarde, no tiene placard.

Cuenta con dos baños, uno grande y completo y el otro con inodoro, ducha e instalación para lavarropas.
El patio es pavimentado y tiene un parrillero y un galpón pequeño debajo de la escalera. En el garaje tambien hay un espacio de guardado debajo de la escalera.

- Subsuelo:
se encuentra a medio nivel hacia abajo desde la vereda y consta de garaje amplio para un auto, un dormitorio con ventana hacia el frente, un baño completo y una cocina /comedor, o sea que puede utilizarse como un apartamento de 1 dormitorio con acceso independiente desde el exterior o adaptarlo como Barbacoa. También sirve como consultorio o para cualquier actividad profesional que necesite independencia de la casa. Desde allí se accede al patio de 38m2 con parrillero.

- Es una buena y sólida construcción, con espacios cómodos y su estado es muy bueno, los revoques de paredes firmes, sin humedades, buena carpintería bien mantenida, la eléctrica es nueva, los baños y las dos cocinas que no han sido recicladas están funcionando perfectamente.
Tiene ventilación cruzada en todos sus niveles.

La azotea fue impermeabilizada y está aún en garantía. Tiene instalación de alarma sin servicio actualmente. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado uno en dormitorio principal y otro en la cocina.
No cuenta con calefacción ni gas por cañería.
EN RESUMEN:
Es una casa grande, de ambientes cómodos y esta muy sana, cero humedades. Debe reciclarse baños y cocina.
Tiene 4 dormitorios con 3 Baños, un toilette y dos cocinas en total.

VALE LA PENA VERLA
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Comisión inmobiliaria 3%+iva.



Corredor Responsable: -
Contacto: Laura Fleitas - MLS ID # -91


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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.