JUAN DE GARAY 17400

• Dos ingresos:
o ingreso principal, sobre ruta 11, con pórtico y alero, con portón de apertura a control remoto.
o Ingreso lateral, permite el ingreso de camiones, (sin pórtico), desde la Ruta 70 con portón metálico, cerradura de seguridad y apertura manual.
Construcción:
o El frente a la Ruta 11, es de combinación de rejas ornamentales y ladrillos. Posee vereda de losetas de piedras grises y el desagüe a cielo abierto está totalmente entubado.
o El resto de la propiedad está totalmente tapialada con iluminación en los tapiales. Las veredas interiores son en cerámica “coto verona” y piedras lajas.
o Las galerías son con cielorraso de yeso, pisos de mosaicos e iluminadas Todos los umbrales de las galerías y aberturas son de granito.
o Pileta de 50000 lts, con hidromasaje e iluminación. Tablero eléctrico independiente con térmicas y disyuntor. Todo está preparado para incorporarle calefacción. Posee un baño con ducha y agua caliente, para los bañistas.
o La casa principal está construida con paredes perimetrales de 30 cm y el dormitorio principal en 45 cm.
Características generales:
o Todas las griferías, (baño, cocina), de la casa, quincho y lavadero son FV, del tipo monocomando.
o Bomba de riego sumergible de gran capacidad.
o GRUPO ELECTROGENO de gran tamaño, que abastece toda la casa. Se enciende desde el interior de la casa con una llave de giro.
o Reflectores de seguridad, estratégicamente distribuidos, que iluminan todo el predio.
o Depósito amplio de herramientas y elementos varios, (tractor de cortar césped, motoguadaña, palas, repuestos de todo tipo) Otra habitación-taller alejada de la casa, con portón con cerradura de seguridad.
o Asador al aire libre, con gran galería de troncos naturales.
o Lugar para colocar 3 hamacas paraguayas.
o Parque con césped brasilero y arbolado con Ibira-pitás, robles, cipreses, gingko bilova, magnolia y palmeras.

Características específicas de la casa principal:
o Aberturas en cedro y vidrio laminado de 10 mm. Lucernario que conecta al estudio-habitación en planta alta, con doble vidriado laminado.
o Calefacción en toda la casa con sistema LOSA RADIANTE.
o Techos de losa y tejas, con cielorrasos en yeso.
Distribución:
o Planta baja Tres dormitorios con aire acondicionado y placares amplios, en madera maciza. El principal, en suite, con baño e hidromasaje. Toallero-secador calefaccionados en los baños. Dos dormitorios con baño repartido.
o Quincho En planta baja: asador, cocina, baño, agua fría-caliente, habitación de servicio y despensa. pisos en mosaicos combinando colores blanco y negro. Sauna con ducha. Tablero y comandos independientes.
o Planta alta Una habitación con aire acondicionado que puede usarse como dormitorio o estudio. Posee gran vista panorámica a todo el parque. Tiene salida a la terraza. Tablero eléctrico central, sectorizado con llaves térmicas. Posee un protector contra rayos.
o En planta alta: gimnasio con ventanales al parque, piso de madera flotante, 4 ventiladores de techo y calefactor a gas natural.
Características específicas del quincho y entrepiso:
o Cielorraso de madera.
o Techo de losa y tejas.
o Todas las aberturas en cedro y vidrio laminado.
o Gran pared íntegramente en ladrillos de vidrio, que dan iluminación natural a todo el ambiente.
o Tablero eléctrico independiente, con térmicas y disyuntor.
Características especificas del lavadero-garage
o Pisos de mosaicos.
o Cielorraso de yeso y techo de losa y tejas.
o Paredes recubiertas con cerámicas.
o Placares en tres paredes, en madera maciza de cedro.
o Todas las aberturas en cedro y vidrio laminado.

• Servicios:
o Electricidad trifásica.
o Gas natural en toda la propiedad.
o Agua Potable
o Cloacas
o Pavimento