CASA DE 2 PLANTAS EN VILLANUEVA BARRIO SAN AGUSTIN

HERMOSA Y MODERNA PROPIEDAD SOBRE LOTE DE 763 M2
AMPLIO Y PROLIJO FRENTE ARBOLADO CON ENTRADA PARA VARIOS AUTOS.
LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA COCINA LIVING COMEDOR , AMPLIO TOILLETE , LAVADERO CUBIERTO Y UNA HABITACION DE SERVICIO CON PEQUEÑO BAÑO,
EN LA PARTE EXTERNA LA GALERIA CON PARRILLA CON VISTA AL PARQUE.
TODO EL PERIMETRO SE ENCUENTRA RODEADO DE UN HERMOSO CERCO VIVO.
LA PLANTA ALTA POSEE UNA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR
DOS AMPLIAS HABITACIONES Y UN LUMINOSO BAÑO.
CALEFACCION POR PISO RADIANTE Y REFRIGERACION POR AIRES ACONDICIONADOS

TE INVITO A CONOCERLA.

ESTA PROPIEDAD ES ESCRITURABLE.


San Agustín es uno de los primeros barrios del complejo de Villa Nueva y el séptimo de vivienda permanente desarrollado por Eidico. Sobre un terreno de 45 ha conviven 284 lotes en los cuales, actualmente, hay 229 casas construidas. El barrio cuenta con los servicios de luz, agua, electricidad y gas; con una planta potabilizadora y una planta de tratamiento de efluentes.

“Luego de la crisis de 2001, hacía falta un aire nuevo que nos devolviera las esperanzas. Llegó y recibió el nombre de uno de los santos más grandes de la historia y confirmó las bondades de nuestro sistema”.

SAN AGUSTÍN | COMPLEJO VILLA NUEVA
Localidad: Villa Nueva
Hectáreas totales: 45 ha
Cantidad unidades: 284
Superficie promedio por unidad: 830 m2
Atributos: laguna de 13 ha

San Agustín es uno de los primeros barrios del complejo de Villa Nueva y el séptimo de vivienda permanente. Sobre un terreno de 45 ha conviven 284 lotes en los cuales, actualmente, hay 229 casas construidas. El barrio cuenta con los servicios de luz, agua, electricidad y gas; con una planta potabilizadora y una planta de tratamiento de efluentes.
Deporte: Cancha de tenis y de futbol:

VILLA NUEVA | Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.
La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva.
Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público.
CENTROS COMERCIALES
En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto.
Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva.
Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz.
Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros.
Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio.
Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42,5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva.
EDUCACIÓN
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona.
En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios.
Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School
En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes.
Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Rodolfo Rodriguez - MLS ID # -8


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