Casa a la venta en Comuna de San Roque. (C306)

Excelente casa de categoría a la venta con ubicación privilegiada en una de las zonas más paradisiacas de Comuna de San Roque. El entorno es natural, rodeado de flora autóctona y vecinos de forma permanente y algunos de fin de semana.
El inmueble tiene 2.207,17m2 de superficie total que mide y linda: al Oeste en línea curva 23,18 con calle publica x 51,71 metros al Nord-Oeste x 79,94 metros al Nord-Este x 54,24 metros al Sud-Este. La casa tiene 107,89m2 de superficie cubierta más unos 30m2 descubiertos aproximadamente de terraza con deck y la pileta de 15m2 de pileta aproximadamente.
Existe la posibilidad de agregar otras construcciones y desarrollar complejo de cabañas para alquiler ya que hay mucho espacio libre.
La vivienda tiene dos plantas y se distribuye de la siguiente manera:
Planta Baja:
1 Living cocina comedor integrado de estilo moderno con partes de la pared revestidas con piedras, aire acondicionado (frio), calefactor y luminaria led. La cocina se compone de alacenas y bajomesada de melamina wengue, mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable, extractor de humo y barra desayunadora de melamina negra.
1 Baño social con inodoro y vanitory melamina.
1 Pasillo divisorio con un sector destinado a lavadero con conexión para lavarropas automático, termotanque eléctrico con bomba presurizadora y calefactor.
Planta Alta: Se accede por medio de una escalera de material con los peldaños revestidos con cerámicos.
3 Dormitorios, el primero tiene placard, pantalla de calor y salida a un balcón con hermosa vista panorámica. El segundo dormitorio tiene placard, espacio para Tv, respaldar, mesas de melamina empotradas y salida al balcón. El tercer dormitorio tiene placar empotrado.
1 Balcón desde el cual se puede disfrutar vista al Lago San Roque, las sierras y todo el valle. El mismo está construido con pisos cerámicos y barandas de caño.
1 Baño completo con todos sus accesorios con ducha más hidromasaje, mampara de vidrio y vanitory de melamina wengue.
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, construida con los siguientes materiales de calidad: paredes de material, aberturas de aluminio con cortinas de BlackOut, puertas interiores de madera, techo de losa, pisos cerámicos en el interior y pisos de alto tránsito en el exterior, cañería termofusion, luz trifásica, cisterna de acopio para agua con 3 tanques más bomba presurizadora y tanque arriba del techo. Posee cámara de inspección, biodigestores y pozo.
Por fuera hay patio parquizado de gran tamaño con fogonero, cancha de fútbol cerrada con red, camastro, cochera con espacio para dos vehículos construida con estructura de madera y piso de tierra, quincho pequeño con asador construido con madera y la pileta de 3 metros de ancho x 7 metros de largo x 1,80 metros de profundidad más 3 metros x 2 metros de solárium húmedo con todo el perímetro rodeado de losetas térmicas y el equipo de filtrado completo.
Es muy segura, tiene alarma y todo el perímetro está delimitado con alambre romboidal y en el frente tiene muro de material más un portón automatizado de madera y caño.
Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.
Se escuchan ofertas razonables y se puede recibir un vehículo en parte de pago.