Casa a la venta en Comuna de San Roque. (C269)

Excelente casa a la venta con ubicación privilegiada a metros de la montaña en barrio Villa San Roque del Lago, Comuna de San Roque. Se encuentra a 500 metros de ruta E-55.
La zona es muy tranquila, rodeada de vecinos de forma permanente y construcciones nuevas. A metros se encuentra un espacio público para disfrutar “plaza nativa Joaquín Heredia Reyes”.
El inmueble tiene 673,60m2 de superficie total (20 metros de frente x 33,68 metros de fondo) y 142,20m2 de superficie cubierta total.
La casa tiene dos plantas y se distribuye de la siguiente manera:
PLANTA BAJA:
1 Porch de ingreso con piso de material y techo de losa.
1 Comedor con buena ventilación, luminosidad, conectado con la cocina por una ventana abierta tipo pasa platos y salida al patio del frente.
2 Dormitorios amplios, el primero con ingreso desde el comedor, vista al frente y se puede transformar el garaje y el segundo dormitorio con ingreso desde el pasillo y vista al patio trasero.
1 Cocina compuesta por bajomesada abierta con cortina, mesada de material revestida con cerámicos, doble bacha de acero inoxidable y la pared revestida con cerámicos.
1 Pasillo con la escalera de acceso al segundo piso con espacio que se puede utilizar como escritorio.
1 Ante baño a terminar con las conexiones de agua listas para instalar y baño completo con todos sus accesorios con pileta para lavarse las manos, espejo, ducha, inodoro, bidet y la pared revestida con cerámicos.
1 Lavadero con conexión para lavarropas y Termotanque eléctrico.
PLANTA ALTA: Se accede por una escalera tipo caracol construida con estructura de caño, hierro y peldaños de material desplegable.
2 Dormitorios cómodos con buena luminosidad, ventilación, vista a las montañas y salida a un balcón por medio de una puerta ventana. Uno de los dormitorios se encuentra a terminar (solo le falta pintar, agregar puerta ventana y colocar los cerámicos).
1 Balcón con hermosa vista con barandas de madera, le falta colocar los cerámicos.
Por fuera tiene patio parquizado en el frente, costado derecho y fondo con mucho espacio libre para agregar pileta y construir otra propiedad. El patio tiene asador, horno de barro y varios árboles frutales: ciruela, nogal, higuera.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, construida con los siguientes materiales: paredes de material, techo de losa y techo de chapa con aislante revestido con madera, pisos cerámicos, aberturas de aluminio con rejas, puertas interiores placa de madera, puerta de chapa en el frente y mangrullo de caños con el tanque de reserva de agua. Posee cámara séptica y pozo negro destinado a desechos cloacales.
Todo el perímetro está cerrado, tiene alambre romboidal y postes de cemento en los costados y fondo más cerca de madera en el frente con portón tipo tranquera para el acceso.
Ubicaciones de referencia: 500 metros de ruta E-55, 2km del centro comercial de Bialet Masse, 11km de Cosquin, 15 km de Villa Carlos Paz y 45 km de la ciudad de Córdoba.
Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte interurbano a metros. Fibra óptica cerca.