Casa - Venta - Sausalito - PIL3509_LP110333_1

Casa casi a estrenar en IMPECABLE ESTADO sobre lote de inmejorable ubicación dentro del barrio
Living comedor, cocina semi integrada, toilette de recepción, galería con parrilla, cochera para 2 autos (y espacio para 3 mas), amplio lavadero independiente, 2 dormitorios con baño completo que los asiste y suite con vestidor y baño.
Calefacción por radiadores con caldera, agua caliente por termotanque de alta recuperación, techo de losa, pisos de madera de lapacho de Patagonia Flooring. Toda la casa con doble vidrio y ventanal con laminado de seguridad.
Toda la casa en impecable estado.
Superficie lote: 800 metros
Superficie cubierta: 150 metros
Superficie semicubierta: 60 metros

BARRIO SAUSALITO
Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar y está formada por 52 hectáreas con 361 lotes de 800 a 1400 m2 de superficie, con una añosa arboleda y mucho espacio verde.
El emprendimiento fue fundado en 1998. Hace algunos años el terreno pertenecía a dos quintas y una granja. Hoy el casco principal pertenece a una de las familias que residen en el barrio. Cuenta con una antigua y abundante arboleda en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces. Está ubicado cerca de los centros comerciales, como Las Palmas del Pilar, Jumbo e Easy.
Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El club house donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas. El área deportiva cuenta con canchas de fútbol, tennis, volley playero, piscina y solarium. También tiene un edificio polideportivo con canchas cubiertas de fútbol, volley o básquet, gimnasio y juegos de salón.
En infraestructura de servicio encontramos red de energía eléctrica, de gas natural, de agua corriente, cloacas, internet, tv por cable y teléfono. LA MEJOR OPCIÓN PARA ENCONTRARTE EN UN ENTORNO DE FÁCIL ACCESO, SEGURIDAD Y UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA.
UBICACIÓN
Ubicado en Pilar, en Alte. Brown y Marconi.
Desde Capital Federal se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km. 52.5, doblar a la izquierda por calle Guido continuar 3000 mts. donde encontramos el acceso principal.
Cuenta con dos accesos: su entrada principal por la calle Brown y una segunda entrada sobre la calle Uruguay.
SEGURIDAD
Cuenta con servicio de seguridad y vigilancia permanente, con cámaras y amplias sendas perimetrales para recorrido de la guardia las 24 horas. Los accesos al barrio están controlados por personal de seguridad y automatizados. Se ha instalado un sistema de sensores en el cerco perimetral que rodea todo el predio, a través del cual se detectan las posibles intrusiones.
CALIDAD DE VIDA
Vivir en un barrio privado no es solo dormir tranquilo, ¡es VIVIR MEJOR!
Se trata de calidad de vida, de que tus hijos crezcan en un sitio abierto.
Los espacios generosos, el verde profundo, el sol, las caminatas y los paseos en bici pueden ser cosas cotidianas.
LA VIDA IDEAL COMIENZA CON UNA BUENA ELECCIÓN.361
361 Lotes, 52 hectáreas de superficie, 18 hectáreas de espacios verdes

SAUSALITO ES UN BARRIO CONSOLIDADO QUE YA FUE
ELEGIDO POR MAS DE 200 FAMILIAS
DISFRUTÁ DE UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE.

INFRAESTRUCTURA
SERVICIOS
Suministro de agua potable
Red eléctrica subterránea
Red subterránea de telefonía y CATV
Sistema de recolección de residuos
Red de gas natural

SEGURIDAD
Control de acceso (entrada y salida)
Puestos fijos de vigilancia
Ronda perimetral
Sensores de intrusión

AREAS COMUNES
Parquización de terrenos, calles y boulevares
Calles pavimentadas
Alumbrado público
Sensores de velocidad
Alambrado perimetral

DEPORTES
Gimnasio Polideportivo con cancha de futbol y/o basquet y vestuarios.
2 Piletas.
3 Canchas de Tenis.
Canchas de Fútbol 11, 7 y 5 iluminadas.
Cancha de Voleyball.
Cancha de Hockey

VIDA SOCIAL
Club House
Plaza de juegos
Salón de usos múltiples.
Sala de Juegos con ping-pong y metegol
Quincho con 4 parrillas y baños con vestuarios

RECREACIÓN
Actividades deportivas para niños y adultos
Colonia de vacaciones
Kinder garden
Eventos
Talleres culturales

UBICACIÓN
SE ENCUENTRA A SOLO 40 MINUTOS DE LA CAPITAL FEDERAL POR AUTOPISTA PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 52,5
Está ubicado cerca de los centros comerciales, como Las Palmas del Pilar, Jumbo y Easy.
Ubicado en Pilar, cercano a la estación Villa Astolfi del FFCC San Martín, sobre la calle Almirante Brown y Marconi.
Cuenta con dos accesos: su entrada principal por la calle Brown y una segunda entrada sobre la calle Uruguay.
Desde Capital Federal se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km. 52.5, doblar a la izquierda por calle Guido continuar 3000 mts. donde encontramos el acceso principal al barrio.
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