Venta Casa 61 años 3 dormitorios, 131m2, Batalla Del Pari 600, Villa Crespo

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Batalla del Pari 600

USD 145.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

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USD 145.000

Casa

Casa
131 m² Cubierta

131 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
61 años

61 años
4 ambientes

4 ambientes

Venta Casa sobre Lote propio Villa Crespo! Batalla del Pari

Venta Casa sobre Lote propio en Villa Crespo! Oportunidad! A Remodelar

La planta baja es a Remodelar y está conformada de la siguiente manera:

- 4 Ambientes de techos altos

- Patio con toldo

- 2 cocinas

- 1 Baño con ducha

- Terraza

Planta Alta, construído en lo que antes era una de las terrazas un bello 2 ambientes, se accede por escalera:

- Cocina integrada

- Living comedor

- Terraza con sector lavadero

- Baño completo con bañera

- Habitación a la cual se accede bajando 5 escalones

Estudio de prefactibilidad Noviembre 2021

Frente: 8,72m

Largo: 15.4m

Altura máxima 17.2m

Morfología: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

Zonificación: Unidad Sustentabilidad Altura Media (USAM)

Superficie del Terreno: 131.27m2

Superficie Total a Construir: 997.88m2

Superfici Computable a Construir: 798.30m2

La volumetría ocupada no esta condicionada ya que la parcela tiene menos de 16m de banda edificable, la cual se garantiza para todas las parcelas, por ende se realiza la ocupación total del Piso Bajo, al 5º, luego en el 6º se realiza un retiro total de fachada de 2m y en el 7º otros 2m de fachada.

Cercanía a Avenidas Honorio Pueyrredón, Juan B Justo y Warnes

Colectivos: 34, 42, 47, 55, 109, 110, 119, 166

En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

(C0)

Ubicación