VENTA CASONA RESIDENCIAL PARQUE PILETA V. DE MAYO

VENTA EXCELENTE CASA PROPIEDAD CON DETALLES DE CATEGORIA ZONA RESIDENCIAL.

Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de 2260 M2, con una superficie cubierta de la casa, de 380 M2 desarrollada en tres niveles.
Muy buena ubicación ya que se encuentra a 2 cuadras de la estación de tren, con variedad de centros educacionales (colegios y universidades) centros de salud y en cercanía con diferentes barrios cerrados, zona comercial de diferentes rubros.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
En la planta baja encontramos: Amplia cocina de triple circulación al exterior, comedor diario con barra e isla, mesada en mármol con doble bacha, muebles de bajo mesada y alacenas con exclusivos detalles artesanales. Anafe, horno en altura marca "Domec".
Techos con frisos en desniveles, aberturas macizas de cedro de arco medio punto con grandes ventanales al parque y piscina, desde la misma se desciende a un sótano de 16 M2 que se desarrolla en toda la superficie de la cocina, con posibilidad de realizar una cava con acceso independiente o despensa .Cómodo toilette de recepción de la cocina comedor.
Desde la cocina ingresamos a un imponente y lujoso comedor principal de 25M2, con piso macizo de VIVARO entarugado con un hermoso y cálido hogar.
Hall de recepción con entrada principal en desnivel que se vincula a un imponente living dando a una gran sala de estar comedor principal en L. Siendo el mismo de 90 metros totales .A su vez presenta un segundo toilette para visitas con detalles de categoría como su grifería artesanal bañada en oro 14 klts .Un área de lectura (biblioteca) de 12 metros totales.
Una majestuosa escalera maciza nos conduce al primer piso, donde desde un hall central que balconea a la planta baja se distribuyen cuatro amplias habitaciones, de las cuales tres de ellas son en suite de amplias medidas y la habitación principal con dimensiones considerables de 50 metros con doble ingreso de circulación. Grandes detalles de categoría como por ejemplo piso y revestimientos de mármol travertino.
La misma cuenta también con hogar y mesada de mármol" botichino ".Gran vestidor con diversos espacios de guardado y un baño completo con ducha y jacuzzi con hidromasaje.
Grandes detalles de calidad hacen de esta propiedad un estilo único.

El segundo piso se desarrolla un "Gran playroom " super luminoso con ventanales a todo el parque, mesa de pool, barra para tragos, pequeña cocina (área gourmet) con mesada y pileta lava platos cuenta con anafe y un toilette de gran tamaño.
Seguido encontramos un tercer piso de 50 M2 con posibilidad de armado de microcine o también se puede utilizar como un segundo playroom o espacio de trabajo (home office).

La vivienda cuenta con varios detalles de categoría como: muros al exterior de 0,40 cm con cámara de aire y ladrillo visto interior exterior, pisos y escaleras entarugados de viraró legitimo. Todas sus puertas son de cedro macizo con replanados y sus herrajes de bronce, Todas su carpintería fue realizada a medida en cedro con marcos de acero inoxidable y persianas barrio en madera. Los placares realizados a medida en cedro macizo, tanto el exterior como con sus interiores. Los siete baños con los que cuenta esta vivienda poseen en su totalidad griferías y apliques marca "FV "donde en el baño de la habitación principal y el toilette de visitas tienen su grifería artesanal bañada en oro 14 klts y cuentan con artefactos "Ferrum" y bañeras marca "Jacuzzi". La calefacción de toda la casa es por tiro balanceado y también posee equipos de aire acondicionado.
En el exterior sobre un gran parque, encontramos un quincho desarrollado en dos niveles con un total de 120 M2.En el primer nivel encontramos una galería semicubierta, en su interior, una gran parrilla con amplio espacio para mesas y sillas.
Segundo nivel lavadero con espacio de planchado, dependencia de servicio con una habitación y baño completo.
La misma cuenta con cuatro cocheras cubiertas y un toilette, siendo un total de 85 M2.
Gran parque de 1600 metros, con riego por aspersión.
Piscina de 4,60 x 10,00, con todos los equipos para su perfecto mantenimiento.

La propiedad se encuentra cercada por un muro de tres metros de altura de ladrillo a la vista, con ingreso por dos calles, esta integrada por seis lotes, sumando un total de 2300 M2 aprox. donde en tres lotes unificados se encuentran la propiedad, el quincho (casa de servicio) piscina y las cuatro cocheras sumando un total de 1200 M2. Los otros tres lotes pueden dividirse ya que poseen escrituras independientes, dos lotes tienen un frente de 10 x 40 metros (400 M2 totales cada uno), y el otro tiene un frente de 8.66 x 30 metros de fondo (260 M2).

EL VALOR DE LA PUBLICACION CORRESPONDE A EL LOTE CON LA CASA ,QUINCHO CON CASA DE SERVICIO,PISCINA Y 4 COCHERAS DANDO UN TOTAL DE 1200 M2. MAS TRES LOTES POR UN TOTAL DE 1100 METROS, (cada uno con su correspondiente escritura) SUMANDO 2300 M2 EN SU TOTALIDAD.

Las medidas son orientativas, las exactas surgirán del titulo de propiedad.

NUNCA SOÑASTE CON ALGO IGUAL,"MUDATE A LA VIDA QUE QUERES".VENI A VISITARLA.

"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

CORREDOR PÚBLICO
Diego Mastrangelo
CUCICBA 7615 / CSI 6609
"REMAX LIBERTY"



Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609 -
Contacto: Mariana Carrasso - MLS ID # 361217-121


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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