Casa Venta 35 años 6 ambientes, con balcón, 4 cocheras, Melincue 3800, Villa del Parque

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Melincue al 3800

USD 470.000

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

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USD 470.000

Casa

Casa
452 m² Cubierta

452 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
35 años

35 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
4 cocheras

4 cocheras

Casa en Villa del Parque Cochera/Jardín/Dependencia/ Parrilla y Terraza.

Casa 6 Amb + Dependencia Garaje para 4 autos Patio- Jardín y terraza en villa del parque.
Desarrollada sobre lote de 8,66 x 41,23 Mtrs2.
La planta baja de la propiedad se encuentra elevada sobre el terreno lo cual realza las vistas exteriores.
Planta baja: Amplio Living comedor con pisos de madera entarugado, con ventanales al frente y al contrafente orientando al jardín.
Escalera de acceso al primer piso con escalones en madera.
Toilette de recepción.
Cuenta además como adicional desde este espacio acceso a patio aterrazado que puede funcionar además como lugar de solárium.
Techos en madera de excelente calidad.
Hogar a gas en funcionamiento.
La planta baja cuenta con doble circulación para acceder al espacio de cocina y comedor diario.
Doble entrada una que se considera como entrada principal, más una alternativa que puede considerarse entrada de servicio ya que ingresamos directamente al espacio de cocina.
Cocina con ventanales al frente, muebles en madera anafe y horno a gas.
Jardín, parrilla y dos mesadas con espacios adicionales de guardado y conexiones extra de lavarropas.
Al final del mismo encontramos una vivienda alterna que cuenta con cocina completa, baño completo, baulera, dos dormitorios y una oficina.
Primer piso: 3 dormitorios todos orientados al frente.
El principal con baño en suite compartimentado y mampara de vidrio, como detalle a destacar posee un balcón corrido por el que solo tendremos salida desde esta habitación.
Los dos restantes con ventanales y buena iluminación.
Todos sin excepción cuentan además con placard en madera en impecable estado y de buenas dimensiones.
Baño secundario para las restantes con cuadro de ducha y ventilación natural por claraboya.
Lavadero completo y acceso desde este a terraza transitable.
Subsuelo: Ingreso secundario desde planta baja, acceso a Garaje cubierto para 4 autos con portón y reja automatizados.
Dependencia con baño completo y escritorio.
Patio propio solo accesible desde la cochera.
Calefacción por radiadores, por caldera y agua caliente por termo tanque.
DETALLES Y FORTALEZAS A DESTACAR DE LA PROPIEDAD:
Posibilidad de utilizar la sub vivienda como alternativa de sala de juegos, posible playroom, o quincho al ser un espacio ya equipado las posibilidades de usos son múltiples y versátiles.
Detalles en toda la propiedad en madera.
Muchísima luminosidad.
Amplias posibilidades de reforma en el espacio del jardín.
Superficie Cubierta: 452mtrs2(APROXIMADO).
Se suma a la parte cubierta lo cubierto de la vivienda adicional ubicada en jardín con una superficie total de 70 mtrs2.
No accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115.
Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula CUCICBA N 7890
Matricula CSI N 6348
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681
Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples.
Instagram: @arquitectowinazky
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Ubicación

Melincue al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Características

Antiguedad: 35
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Dependencia
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 41 m
Cant. Plantas: 3
Cant. Cocheras: 4

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 470.000

Superficie

Sup. Cubierta: 452 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dependencia
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-916556

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