Casa Venta 6 ambientes 44 años, 210m2, con balcón, Ladines 3800, Villa Devoto | Argenprop

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Ladines 3800

USD 269.900

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

USD 269.900

Casa

Casa
210 m² Cubierta

210 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
44 años

44 años
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
215 m² Terreno

215 m² terren.

CASA 6 AMB A RECICLAR - PATIO Y TERRAZA V. DEVOTO

CASA 6 AMB A RECICLAR - PATIO Y TERRAZA V. DEVOTO

Se trata de una casa desarrollada en 2 plantas con una superficie cubierta de 210 m2 construida sobre un lote de 215m2 (8.66m x 24.90m).

PB:
- Amplio living comedor
- Cocina semintegrada
- Baño completo
- Dormitorio al frente
- Dormitorio en suite con vestidor
- Habitación de servicio
- Lavadero independiente
- Gran patio arbolado con parrilla y acceso a la terraza

PA:
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Balcón aterrazado semicubierto a la calle.
- Gran terraza transitable con doble circulación

La casa es del tipo alargado en la cual claramente se han ido realizando distintas modificaciones a lo largo de los años.
La casa posee en su planta baja un living comedor, escritorio, dos dormitorios, un baño y cocina con comedor diario. En su planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño que balconean al living.
El estado de mantenimiento es regular a reciclar o demoler.

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Ladines, a una cuadra de la Av. San Martin, a 2 cuadras de la Avenida General Paz, Ramal Tigre y a 7 cuadras de la Estación Devoto de FFCC.
Se trata de una ubicación con rápidos accesos y líneas de colectivo hacia todas las direcciones.

MEDIDAS APROXIMADAS

Planta Baja
Dormitorio 1: 4.50m X3.50m
Dormitorio 2: 4m X 3.50m
Comedor Diario: 4.20m X 3.20m
Cocina: 3.20m X 2.20m
Living: 6.50m X 4m
Patio: 8m2
Baño: 2.50m X 1.60m

Planta Alta
Dormitorio: 3 3.70m X 3m
Dormitorio: 4 3.70m X 3m
Baño: 2.60m X 1.60m
Terraza: 7m x 8.50m

Se trata de una zona denominada USAB 2 (en el antiguo código: R2b2):

? Residencial de baja densidad.
? Aparentemente no tiene retiros ni tiene línea de frente interno.
? Usos: vivienda/comercio/servicios, con baja afluencia.
? El lote se ve afectado por riesgo hídrico.
? El comprador debería pagar un impuesto que se denomina plusvalía.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Roberto Jorge Raffo - MLS ID # 371165-242

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Ladines 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Características

Antiguedad: 44
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 269.900

Superficie

Sup. Cubierta: 210 m2
Sup. Terreno: 215 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Comedor
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.19.119.244

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