Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - Zarraga 3800

PH tipo casa 4 ambientes en venta tipo casa única en el barrio de Villa Ortúzar, ¡Imperdible!

Distribuido en 3 plantas

PB

Unidad funcional que puede ser usada como cochera, como local (apto comercial) y cuenta con portón eléctrico, baño con ducha, 2 espacios para utilizar como dependencia que en este momento estan siendo utilizados como estudio (estudio de grabación acustizado). La puerta de entrada es de pentágono.

Acceso por escalera.

En el entre piso nos encontramos con un ambiente con destinos varios: estudio, consultorio, oficina, dormitorio, ¡Muy luminoso!

1 er piso

Gran living con vista al frente, pisos de madera de viraró. Cocina integrada con comedor y desayunador. Puerta ventana con vista y salida a un gran patio a pleno sol, de orientación norte. Parrilla doble y lavabo.

Baño compartimentado con bidet y ducha.

La cocina integrada con comedor tiene pisos de porcelanato, muebles hechos a medida con mucho espacio de guardado. Aire acondicionado split frio calor de 9000 frigorias.

Lavadero independiente.

2do piso

Gran dormitorio principal con placard y baulera de pared a pared tipo vestidor. Vista al contrafrente. Muy luminoso. Cuenta con un balcón propio.

Segundo dormitorio de doble altura con vista al frente y espacio de guardado (baulera).

Baño principal dispuesto como antebaño y 2 recintos (1 con inodoro y bidet y otro con bañadera y ducha con ventanal al frente).

Ambos dormitorios cuentan con pisos de madera viraró. Calefacción por tiro balanceado y split frío calor.

Todas las aberturas (ventanas ventanales) tienen cortinas tipo roller dobles.

Ubicado en la zona de Villa Ortúzar. A una cuadra de la Av. Los Incas y a tres de Av. Forest. Intersección de los barrios Colegiales y Belgrano. Y también a 1 cuadra de Alvarez Thomas.

Cercanía a una gran variedad de transportes públicos debido a la cercanía con las Avenidas. Y a 7 cuadras de distancia de la línea del subte B.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.




(C9)