Venta Casa 6 dormitorios 50 años, con balcón, 173m2, Escobar 2800, Villa Pueyrredon | Argenprop

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Escobar 2800

USD 390.000

Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

USD 390.000

Casa

Casa
173 m² Cubierta

173 m² cubie.
6 dormitorios

6 dorm.
50 años

50 años
2 baños

2 baños
7 ambientes

7 ambientes

Venta casa 7 amb c/jardín, terraza, vista abierta 2 PH en 1

PH DE 4 HABITACIONES, DOS COCINAS, 2 BAÑOS GRANDES, 2 PATIOS/JARDÍN, TERRAZA Y BALCONES, DIVIDIDOS EN DOS PLANTAS CON + DE 300M2 TOTALES

Un Oasis en la cuidad, con mucho verde y pajaritos, en un barrio caracteristico de casas, PH y pisos bajos... se trata de una -o dos- unidad(es) funcional(es) que pueden adaptarse, según la necesidad de cada persona o grupo familiar? si tu idea es encontrar un lugar que cuente con amplitud de espacios y la posibilidad de adaptar y rediseñar según las necesidades que vayan surgiendo en el futuro. Pues cuenta con opciones analizable a la hora de comprar una propiedad y pensar en las eventualidades del mañana.

UBICACIÓN:

Escobar 2800 - entre Terrada y Av. Nazca - Villa Pueyrredón

CERCANÍA:

La zona de caracteriza por ser un barrio tranquilo de construcciones bajas de Casas/PH, con cercanía a espacio comerciales como Super e Hipermercados y Comercios aledaños a la unidad, así como complejos deportivos, colegios, entre otros. Barrios Aledaños: Villa Devoto, Villa de Parque, Agronomía, Parque Chas y Villa Urquiza.- Barrios Aledaños: Villa Devoto, Villa de Parque, Agronomía, Parque Chas y Villa Urquiza

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

- 4 habitaciones

- 1 Escritorio

- 2 Living/Comedor (uno en cada unidad)

- 2 Cocinas (una en cada unidad)

? 2 baños completos (uno en cada unidad)

- 1 Patio/Jardín grande (dividido entre las dos unidades)

- Terraza

- Balcones

- Lavadero

- Cocina, horno y calefón a gas

- Ambientes amplios y luminoso

- Ventilación al exterior y cruzada

- Unidad(es) en buen estado de conservación

- Doble circulación y/o entrada independiente en cada unidad

- Apta mascota

EDIFICIO:

- 2 unidades funcionales en total

- Acceso por pasillo al contrafrente

- Unidad(es) sobre pulmón de manzana (abierto y amplio)

- Sin expensas

- Servicios individuales (separados)

METRAJE:

- 313m2 totales

- 173m2 cubiertos

M2 POR UNIDAD:

PH 1: 173 m2 totales (110 m2 cubiertos)

PH 2: 140 m2 totales (62 m2 cubiertos)

Uno de los PH cuenta con 50 años de antigüedad, sin embargo, el mismo fue reciclado hace 8 años aproximadamente y, la otra unidad es totalmente nueva, siendo construida hace menos de 3 años (los planos están aprobados). Existe la posibilidad de mantener las dos unidades unificadas sobre la misma escritura o dividir el lote en dos, en caso de tener alguna idea y/o proyecto a futuro, contando cada uno con entrada separada.

COMERCIALIZA CENTURY 21

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

YD

(C7)

Ubicación

Escobar 2800

Villa Pueyrredon, Capital Federal

Características

Antiguedad: 50
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 6

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 390.000

Superficie

Sup. Cubierta: 173 m2
Sup. Descubierta: 140 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Comedor
Comedor diario
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Gas natural
Pavimento
Termotanque

Código de aviso: C21-050-85837-508

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