Casa Venta 3 ambientes 39 años, 147m2, San Nicolás 1600, Villa Santa Rita | Argenprop

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San Nicolás 1600

USD 145.000

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

USD 145.000

Casa

Casa
71 m² Cubierta

71 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
39 años

39 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilette

1 toilette
90 m² Terreno

90 m² terren.

Venta casa lote propio. Patio, terraza construible

¡Atención familias ! ¡Atención constructores y arquitectos!

¡Esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando para un proyecto innovador y lucrativo! Con un lote propio de 9 metros de frente por 10 metros de fondo en una ubicación unica, esta casa tiene el potencial de convertirse en un negocio exitoso.

Imagina transformar esta propiedad con la posibilidad de agregar una cochera en la planta baja, lo que aumentaría su atractivo y funcionalidad para los futuros residentes. Además, con la opción de construir los dormitorios en la planta alta, se abriría un nuevo abanico de posibilidades para optimizar el espacio y la distribución.

Actualmente tiene 2 dormitorios en planta baja, cocina con comedor integrado y terraza transitable, este espacio puede ser reimaginado y rediseñado para convertirse en una casa moderna y atractiva para el mercado actual. La capacidad de construir hasta 9 metros de altura ofrece una libertad creativa sin límites.

Al ingresar, te recibirá un hall que te llevará a dos dormitorios espaciosos con ventanas al frente, brindando luz natural y una sensación de amplitud que te encantará. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso directo al baño principal, el cual también es accesible desde el comedor, brindando comodidad y practicidad.

En la parte posterior, una cocina generosa se une con un comedor integrado, creando un ambiente acogedor perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde allí, se accede a un patio, un espacio para disfrutar del aire libre y diseñar tu propio oasis urbano.

En el bajo escalera, encontrarás un práctico toilette y un lavadero, sumando funcionalidad a esta encantadora propiedad. Y, ascendiendo por la escalera, llegarás a una terraza transitable y construible hasta 9 metros de altura, ofreciéndote un lienzo en blanco para expandir tus ideas y sueños.

La cereza del postre es el cuarto en la terraza, con techo de losa, que actualmente sirve como tercer dormitorio, pero su versatilidad te permite transformarlo en un escritorio, espacio de almacenamiento o en lo que desees.

Si bien la casa necesita algunas refacciones, su potencial es ilimitado. ¡Es tu oportunidad de crear el hogar que siempre has deseado en el barrio de Villa Santa Rita!

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Las medidas y las especificaciones pueden variar sin previo aviso.
Las superficies serán las que surjan del plano y la escritura, las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

Transportes Cercanos
Colectivos: 25, 47, 53, 106
Datos útiles
Barrio: Villa Santa Rita
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407DDE

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MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Julia Raffa - MLS ID # -212

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Nicolás 1600

Villa Santa Rita, Capital Federal

Características

Antiguedad: 39
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 145.000

Superficie

Sup. Cubierta: 71 m2
Sup. Terreno: 90 m2
Sup. Descubierta: 76 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.73.115.213

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