Venta Casa 6 ambientes Villa Urquiza Cochera

MARTILLERO

ANDREA OLIVERI, CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190





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Casa en calle Lugones al 2800 entre Tomás A. Le Bretón y Nahuel Huapi, del Barrio de Villa Urquiza, Amplia, funcional y de excelente construcción. Zona residencial.

Superficie Total 225 m2 y Superficie Cubierta 239 m2 (confome Mapa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires) Superficie terreno 224,98 m2 (8,66 x 25,98) por plano. Apto Crédito.



?Planta Baja: se ingresa por la cochera (6 x 2,65m), ambientada como recepción? y? con doble acceso a la vivienda. Hall de entrada que comunica ?al ?living (4,50 x 4,40m), a un comedor/estar o dormitorio , al toilette, cocina con salida a patio semicubierto (toldo).? ?El estar o comedor puede ser un quinto dormitorio que estaría en planta baja (5,52 x 3,70m).

Cocina refaccionada a nuevo con comedor diario integrado (6,60 x 3,50m), anafe a gas, horno eléctrico, extractor plano moderno, lugar para freezer o heladera doble puerta.



Planta ?S?uperior: por escalera hall de distribución y acceso a 4 (cuatro) dormitorios con su placard y 2 (dos) baños completos. El dormitorio principal (3,78 x 4,22m) con vista al jardin tiene una puerta ventana a balcón (8,66 x 0,80m) ?y? escalera exterior a la terraza.

Dos domitorios dan al frente (3,70 x 4,10m aprox. c/u) y se comunican por un balcón con puerta ventana de doble vidrio hermético (DVH) y dos dormitorios (el principal y otro de 3,60 x 2,57m) dan al contrafrente con vista al jardín y acceso a la terraza.



Jardin: libres 115 m2, acceso desde living o cocina, piscina (3,?20? x 4,50) con calentamiento de agua por bomba de energía solar ubicada en la terraza (se puede ver en las fotos y video). Sector parrilla con lugar de guardado, Dependencia cómoda ambientada como estudio acústico musical (6 x 2,15m), baño de servicio con ducha y ventilación. Tambien encontramos un cuarto de herramientas (1,40 x 2,20m) y un cómodo lavadero (1,40 x 2m), ambos cubiertos y cerrados.? ?



Todos los ambientes son externos, luz y ventilación, buenas aberturas, splits en living y domitorios y calefaccion por radiadores caldera central

Pisos parquet y cerámicos

Espacio de baulera en el bajo escalera

Lugar para guardar ropa blanca en baño principal

2 tanques de agua y 1 termotanque



AGIP $ 2.599,86 mayo 2019



Video disponible: https: youtu.be/jPPVbg8rcNU



Vivienda en el barrio de Villa Urquiza, zona residencial de casas bajas, a una cuadra de Av. Congreso, a tres cuadras de Monroe, Galván y de la Estación Villa Urquiza del FF.CC Mitre -Retiro/José leon Suarez-, se conecta con transbordo con la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI - CSI 6401 / CUCICBA 7190
Contacto: Viviana González Hidalgo - MLS ID # -65