USD 1.600.000
+ $2.281.000
expensas
Maximo perez 400
Casa en Venta en Bahia Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en San Fernando
-
362 m² cubie.
-
5 dorm.
-
46 años
VENTA CASA NORDELTA BAHIA DEL SOL CON AMARRA 7 AMB
Corredor responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810 -
contacto: adriana serra
# exclusiva residencia al río con amarra propia – barrio privado bahía del sol
*superficie del lote:* 1285 m² | *superficie cubierta:* 362 m² | *plantas:* 3 | *dormitorios:* 5 + escritorio | *baños:* 7
descripción general
imponente propiedad de categoría premium desarrollada en tres plantas, ubicada sobre un excepcional lote de 1285 m² al río en el prestigioso barrio privado *bahía del sol. Diseñada para quienes exigen el máximo confort, privacidad y una relación directa con la naturaleza, esta residencia destaca por sus ambientes sumamente amplios, su luminosidad y, fundamentalmente, por contar con amarra propia y salida directa al canal principal*.
Distribución de la propiedad
planta baja: recepción, integración y confort
hall de entrada:* importante recepción que anticipa la categoría de la casa.
Living-comedor:* un gran espacio social con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista panorámica inigualable al jardín y al agua, integrando el paisaje exterior a la vida cotidiana.
Escritorio / home office:* sector privado e independiente, ideal para el trabajo profesional en un entorno tranquilo.
Cocina y comedor diario:* cocina de generosas dimensiones, totalmente equipada con mobiliario de alta gama, isla central y un sector de comedor diario muy funcional.
Quinto con parrila propia
área de servicio:* dependencia de servicio completa y lavadero independiente.
*Baños:* toillette de recepción y baños de apoyo estratégicamente ubicados para el uso diario y de invitados.
Planta alta: intimidad y descanso
*master suite:* el dormitorio principal es un verdadero oasis de descanso. Cuenta con un imponente *vestidor* de diseño y un baño en suite compartimentado. Sus dimensiones permiten un sector de estar privado con vistas francas al río.
*Dormitorios secundarios:* tres amplios dormitorios adicionales en esta planta, todos con excelentes visuales, placards empotrados de piso a techo y una distribución que garantiza el confort familiar.
*Baños: múltiples baños completos que asisten de manera cómoda e independiente a cada dormitorio.
Tercer piso: versatilidad y esparcimiento
quinto dormitorio / playroom / master suite alternativa:* una planta alta sumamente versátil que alberga un quinto dormitorio de gran tamaño con su propio baño. Puede funcionar perfectamente como un imponente salón de juegos, microcine, gimnasio o una suite de huéspedes de absoluta privacidad.
Exterior: estilo de vida náutico y relax
galería techada:* sector de parrilla completo, ideal para reuniones sociales y asados de cara al río.
*Jardín parquizado:* un gran parque de 1285 m² con un diseño paisajístico impecable que desciende suavemente hacia el agua.
Piscina:* perfectamente emplazada para aprovechar la mejor orientación solar del lote.
Sector de amarra:* marina propia para embarcaciones de gran porte, que permite una salida navegable directa y ágil al río luján y los principales canales del delta.
Detalles técnicos y de categoría
* climatización central (frío/calor) y calefacción por losa radiante. Y calefaccion por radiadores
* aberturas de alta prestación para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
* Pisos y revestimientos de primera calidad en todos los ambientes.
* Cochera cubierta para varios vehículos.
*Bahía del sol* ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso estricto, un entorno náutico consolidado y una ubicación estratégica con accesos rápidos, combinando la paz del delta con la cercanía a los mejores centros comerciales y educativos de la zona.
Solicitanos una visita y cordinamos.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar
