A ESTRENAR DPTO - 38m2 - AMENITIES- COCH OPTATIVA

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





PARA UNA RÁPIDA Y PRECISA INFORMACI?"N , CONTACTARSE DIRECTAMENTE CON EL AGENTE A CARGO DE LA PROPIEDAD, POR CEL, MAIL, WHATSAPP o MENSAJE DE TEXTO.





EXCELENTE DEPARTAMENTO EN MATADEROS: AVENIDA LARRAZÁBAL AL 1200. DOS TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS DE 38 M2 Y 47 M2.



MONOAMBIENTE FÁCILMENTE DIVISIBLES PARA TRANSFORMARLO EN 2 AMBIENTES, BA?'O COMPLETO,COCINA INTEGRADA CON CONEXI?"N A LAVARROPAS ,BALC?"N , .AMENITIES. (SUM,PISCINA)



4 DEPARTAMENTOS POR PISO, ESTRUCTURADOS EN DOS CUERPOS, CADA UNO CON SU ASCENSOR INDEPENDIENTE - VENTILACIONES CRUZADAS, MUY LUMINOSOS. AMENITIES,SUM, SOLARIUM Y PISCINA

ENTREGA - FIN DE DICIEMBRE 2018



AGUA CALIENTE CENTRAL - PISO RADIANTE ELÉCTRICO INDIVIDUAL - CONEXI?"N PARA AIRE ACONDICIONADO SPLIT. CONEXI?"N PARA LAVARROPAS EN LA COCINA (ALGUNAS UNIDADES CUENTAN CON UN LAVADERO SEPARADO) - DOBLE VIDRIO HERMÉTICO EN LOS CERRAMIENTOS - EXCELENTES TERMINACIONES - AMENITIES EN EL PISO 11 - COCHERAS OPCIONALES EN PLANTA BAJA Y PRIMER SUBSUELO.



VALOR DE LAS COCHERAS: CUBIERTAS: USD 25,000 / DESCUBIERTAS: USD 20,000.-



UBICACI?"N: 1 cdra DE AV.JUAN BAUTISTA ALBERDI - 2 1/2 cdras DE AV. EMILIO CASTRO



COLECTIVOS: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 113, 117, 180



A continuación se detallan las características técnicas del Emprendimiento





DETALLES CONSTRUCTIVOS de las UNIDADES



PISOS: Estar-Comedor, Dormitorio, Cocina: Piso Vinílico en listones símil madera

Balcón: Porcelanato y Baño: Venecitas.



CIELORRASOS: Balcón en Hormigón a la Vista, el resto terminados en Yeso.



PAREDES: Estar-Comedor y Dormitorios: en Yeso.

Cocina: Cerámicos sobre mesada. Baños: Cerámicos hasta el techo.

Medianeras, Patio y Contrafrente: Fino a la Cal.



PUERTAS: Entrada: F 30

Interiores: Placas con Herrajes Platil



VENTANAS: Marco de chapa o Aluminio y Hojas de Aluminio. Vidrios DVH (Doble Vidrio

Hermético).



MUEBLES BAJOS DE COCINA: Enchapados en Melamina (bajo mesada y alacenas) con Mesada de Granito.



INST. SANITARIA: Cañerías de agua Sanitaria Termofusión.

Pluviales y Cloaca en AWADUCT 110.



GRIFERIA: FV. o de similar calidad



SANITARIOS: FERRUM o de similar calidad



INST. ELÉCTRICA: Circuitos para tomas, iluminación y fijos de ser necesario, con llaves

Térmicas Individuales. Disyuntor de corte general.



ILUMINACI?"N COMÚN: Escaleras y Palieres con sensores de movimiento y pulsadores.



TV. POR CABLE: Cajas en Estar, Comedor y Dormitorio.



TELEFONÍA: Cajas en Estar, Comedor y Dormitorio.



ASCENSORES: Con Puertas Automáticas y Teclado de Seguridad en Planta Baja.



PINTURA: Interior al Látex. Revestimiento Exterior: Revestimiento plástico tipo Tarquini.



CLIMATIZACI?"N: Piso Radiante Eléctrico individual para calefacción. Cañerías para conexión de equipos de Aire Acondicionado.



Edificio de 11 pisos, subsuelo de cocheras y Planta Baja de cocheras y local comercial.

Piso 11: Portería y SUM totalmente equipado. Piso 12: Solarium y Piscina.

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Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Liliana Schmukler - MLS ID # -328