DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

ATENCION: Esta oferta se encuentra RESERVADA. Monoambiente en Alquiler en ALMAGRO Al frente Con balcon A pasos de Estacion LORIA Subte A y Av. Rivadavia al 3500
Excelente estado
Apto para Vivienda y Profesional

Es un 1° Piso a la calle Con balcon

Todo con pisos y revestimientos ceramicos

Las instalaciones son completamente electricas: tanto el agua caliente (Termotanque en placard) como la Cocina (Anafe de 2 hornallas sin horno)
(No hay gas natural)

AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR

CONDICIONES SOLICITADAS
Se ofrece al futuro locatario un contrato por 24 meses co ajustes cuatrimestrales por el Indice de Contratos de Locacion (ICL - BCRA), todo esto de acuerdo al DNU 70/2023 de fecha 20-12-2023
Se solicita un mes de deposito (actualizable por el locatario del mismo modo que el canon locativo) y garantia que puede ser las denominadas inmobiliarias o propietarias o tambien como alternativa seguro de caucion o fianza

Ambientes - Medidas
Hall de ingreso 1,6 x 1.4
Ambiente unico 4,2 x 3.3
Cocina tipo kitchinete conectada al ambiente principal 2.1 x 3,7
Baño completo 2,2 x 1,6 con bañera, vanitori, espejo y conexion para lavaropas
Balcon 2.8 x 1.3 con proteccion tipo reja

Comercializa y ofrece este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES

Matrícula Nº 199
Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA)

Matrícula Nº 689
Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM)

Matrícula Nª 198
Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ)

AVISO LEGAL

LEY 5859 (CABA) - ART. 5
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación

En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación, son accesibles para personas con discapacidad fisica

Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados por Información brindada por el propietario.

Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso.

Superficie total uso propio UF: 30 m2
Superficie semicubierta: 3 m2
Cochera fija: No
Balcón terraza: Si
Calefacción: AIRE CALIENTE
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de balcones: 3 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: ENERO
Tipo de palier: Común


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ABP125