Departamento de 3 ambientes en alquiler en Almagro

Departamento de 3 ambientes en Almagro en alquiler. Tercer piso lateral, muy luminoso y en muy buen estado. Buena ubicación, a media cuadra de Av. Rivadavia.

El departamento se compone de un living comedor, dos dormitorios (uno de ellos con aire acondicionado frío/calor y ambos con placard), baño y cocina completos con lavadero incorporado. Además, cuenta con puerta blindada, otro pequeño placard en el hall de entrada y una baulera en la planta baja. No apto mascotas.

Medios de transporte:
- Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 165, 168, 180.
- Subte: Loria (línea A).

Requisitos:
- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria.
- Ingresos demostrables.
- Dos meses de depósito ($ 18.000.- cada uno).
- Un mes de adelanto ($ 18.000.-).
- Informes de la garantía.
- Firmas certificadas por Escribano.



Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Código Civil y Comercial de la Nación, art. 1.196, letra B: "Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de locación contratado".