DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO! CON AMENITIES - ALMAGRO

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE . EDIFICIO CON AMENITIES
El complejo tiene entrada principal por la Av. Belgrano pero también cuenta con acceso por la calle Moreno y Sánchez de Loria, todas con seguridad 24 hs.
El departamento se encuentra ubicado sobre calle Moreno al 3200.
Se trata de un ÚNICO y cómodo departamento de 2 ambientes de 45 mts. Totales ubicado en el COMPLEJO TORRES DE BUENOS AIRES - FULL AMENITIES del barrio de ALMAGRO.
Ubicado en un 9no. piso con balcón integrado con cerramiento al frente , vista abierta, todo el día luminoso en todos los ambientes.
Orientación Norte
El living tiene pisos de madera en excelente estado. Se ha cerrado el espacio del balcón adicionándolo al living comedor, lo que hace un amplio living con dos ventanales.
Calefacción por tiro balanceado en living y placa eléctrica en la habitación Aire acondicionado en dormitorio y living.
Baño moderno, con piso de microcemento alisado, amplio mueble de madera, gran espacio de guardado y ducha.
La cocina tiene abertura hacia el living, formando un espacio desayunador con banquetas . Pisos cerámicos. Espacio y conexión para lavarropas.
La Unidad se encuentra en EXCELENTE ESTADO.

La propiedad se encuentra dentro del COMPLEJO TORRES DE BUENOS AIRES, conformado por 4 TORRES
FULL AMENITIES: AMPLIO PARQUE, solárium, canchas de paddle, PILETA para adultos y niños con vestuarios, parque de juegos infantiles, 4 SUM para uso común, estacionamiento de cortesía, seguridad las 24 hs.

Expensas aprox. $ 75000 ( liquidacion febrero 2024)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El complejo está ubicado a 3 cuadras de Av Rivadavia y de Av Boedo, con múltiples medios de transporte. A una cuadra de la Facultad de Psicología de la UBA y a 2 cuadras del Hospital Ramos Mejía, como así también del Subte "A" (Estación Loria) y el Subte "H" (Estación Venezuela)

Contrato 24 meses , con ajuste cuatrimestral
Requisitos excluyentes :
Demostración de ingresos que aprox. triplique le valor del alquiler y garantia propietaria de CABA o GBA .

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
LORENA COSTANTINO PROPIEDADES -CUCICBA 8871

- KP309875 - KPD040810 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.