1AMB · 28M² · nvo! zna htal italiano! gran categoria! solarium!...

MONOAMBIENTE NUEVO ! IDEAL UBICACIóN ! ZONA HTAL ITALIANO!
#Alquiler | #Departamento | #Estándar | #Almagro | #1AMB | #Lateral
Palestina 500 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento nuevo del subtipo monoambiente, ubicado céntricamente en el barrio de Almagro.
~ Orientación E (Este). Excelente ventilación y luminosidad. Ventilación cruzada. Gran multifuncionalidad del ambiente. Apto para uso profesional.
~ A 140 metros de Avenida Corrientes. A 260 metros de Avenida Díaz Vélez. A 340 metros de Avenida Medrano. A 60 metros del Hospital Italiano.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B Estación Medrano / Almagro. Cercanía a Avenida General Paz.
~ Su oferta residencial incluye negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales.


Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color verde musk con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ 6 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.


Distribución:
~ Hall de recepción.
~ Cocina integrada estilo americana.
~ Ambiente único.
~ Baño completo con receptáculo de ducha.


Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos flotantes.
~ Su cocina integrada estilo americana posee paredes revestidas en cerámicos color beige con guarda decorativa.
~ Bajo-mesada de cocina de melamina/mdf color azul wengue combinado con alacenas de melamina/mdf color wengue y blanco.
~ Mesada de granito modelo rosa de salto. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas instalada marca Martiri.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidas en porcelenatos. Vanitory de mdf/melamina blanca con estante, bacha de marmolina blanca marca Ferrum, artefactos completos marca y griferías metálicas marca FV.
~ Aire acondicionado Split marca Hisense. Mueble placard de melamina de dos (2) puertas frontales. Estufa a gas marca Longvie. Artefactos de iluminación instalados.

Amenities:
~ Terraza de uso común. Solarium. Espacio de laundry.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de alquiler por cada año de contrato de depósito de garantía.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 24 meses.
~ Opción 1 | Alquiler mensual: $ 290.000. | Actualización: trimestral por IPC publicado por el INDEC.
~ Opción 2 | Alquiler mensual: USD 290 (sin actualización).


#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.


Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /


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