Departamento - Banfield Este

DEPARTAMENTO CON COCHERA DOS AMBIENTES.
TERCER PISO contrafrente
EDIFICIO TORRE ALSINA 770, BANFIELD
Amplio dormitorio con ventana y persiana, INTERIOR DE PLACARD COMPLETO, Cocina independiente con alto y bajo mesada, Artefacto de Cocina a estrenar, campana extractora instalada, Caldera dual con sistema de radiadores, Pre instalación para colocar A/A (no suministrados).

ESPECIFICACIONES TECNICAS
De los departamentos:
Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.
Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18m.
Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m según corresponda.
Revoque exterior completo tricapa proyectable.
Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en
ángulos vivos.
Cielorrasos aplicados en yeso para estar comedor, con buñas en sus encuentros con muros.
Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios, con buñas en sus encuentros con muros
Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas, con buñas en encuentros con muros.
Aberturas exteriores a medida de aluminio , con cierres laterales anodizado y doble vidriado hermetico ,
según corresponda por proyecto.
Barandas de balcón metálicas y frente vidriado según diseño.
Frentes de placard corredizos de aluminio anodizado natural y placas de melamina.
Puertas de acceso a deptos con marco de chapa doblada y hojas pintadas con nido de abeja y buñas
horizontales.
Puertas interiores de deptos con marco de chapa doblada y hojas pintadas en madera con nido de abeja y
buñas horizontales.
Instalación de distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por
termofusión.
Instalación de desagues cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión
elastomérica.
Instalación contra incendio, gabinetes en palier con manguera, pico rociador y martillo.
Instalación de gas con cañería por termo fusión, Sigas o similar.
Instalación de cañerías para futura colocación de aires acondicionado tipo Split en estar comedor y
dormitorio.
Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas
de telefonía (telefónica), televisión (cañería vacía) y usos especiales.
Provisión e instalación de portero eléctrico
Pintura integral: Paredes interiores con látex, exteriores con acrílico impermeable, carpintería metálica y
herrería con esmalte sintético
Cableado de TV y TE.
Pisos cerámicos en hall y espacios de uso común.
Pisos cerámico en estar y cocina comedor diario.
Piso flotante melaminico en dormitorios.
Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas.
Provisión y colocación de caldera individual doble servicio a gas y 1 radiador por ambiente.
Vanitory de melamina en baño con bacha ferrum
Amoblamientos de cocina de melamina bajo y sobre mesada con mesada de granito o similar.
Monocomando FV cromado y pileta doble de acero inoxidable en cocina.
Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari
Griferías FV lavatorio, bidet y ducha.
Bañeras acabado blanco marca Ferrum.
Generales del edificio:
Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, revestimientos a definir con iluminación por
spots.
Un salón de usos múltiples en planta baja, con sector de servicio.
Provisión de 2 ascensores con comando electrónico de alta velocidad, con puertas automáticas de acero
inoxidable en planta baja y metálicas en todos los pisos.
Provisión de un matafuego por piso y cocheras.
artefactos de iluminación en partes comunes
Portones de acceso vehicular automatizados.
Cocheras cubiertas en subsuelo y semicubiertas en planta baja (NO INCLUIDAS EN EL VALOR ALQUILER)
Parquización en general al frente.
Paredes de palieres y escaleras acabado yeso pintado al látex lavable.
EXPENSAS BAJAS
UBICACIóN ESTRATEGICA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, CERCANO A ESTACION BANFIELD DE FFRR.

ALQUILER (ajustado a DNU 70/23) $ 320.000, AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL (BCRA). Contrato a dos años plazo
REQUISITOS: A CONVENIR
VALOR EXPENSAS: CONSULTAR actualizadas
GASTOS: UN MES ADELANTO, UN MES DEPóSITO, AV. GARANTíAS, HONORARIOS INMOBILIARIOS, SELLADOS DE LEY, CERTIF. FIRMAS.
ABONA: EXPENSAS ORDINARIAS COMUNES, SERVICIOS Y SEGURO OBLIGATORIO RESP. CIVIL E INCENDIOS DEPTO.

*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.