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Pje El Profeta De La Pampa 800, Piso 1

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Alquiler en Belgrano, Capital Federal

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Alquilo en Belgrano Golf. Monoambiente a estrenar. Balcón. Patio. Amenities.

Alquilo en BELGRANO GOLF

NEXT Pampa es un nuevo concepto en desarrollos inmobiliarios.
Descubrí cómo el arte, la tecnología, la sustentabilidad y el diseño se combinan para tu comodidad.

El edificio se encuentra ubicado en Belgrano Golf.
A pocas cuadras de Universidades y lugares turísticos.
Con vista abierta al bosque !

Con múltiples salidas rápidas a cualquier punto de la Ciudad.
Sin mencionar también las opciones comerciales, gastronómicas y culturales que propone este gran edificio.

Edificio de PB + 9 pisos con 3 a 4 unidades por planta.

Next es un desarrollo único concebido sobre 4 pilares fundamentales:

Arte
- El área artística del edificio fue intervenida por Mariana Villafañe, reconocida artista contemporánea, agregando detalles artísticos en la fachada del edificio, los halls, pasillos, escaleras, señalética y espacios comunes.
- Sus intervención hace de Next una obra de arte viva y única.

Tecnología
- Mediante un sistema de domótica, el acceso a las cocheras del edificio es controlado por una aplicación móvil, control remoto y/o tarjeta magnética.
- Sistema “Ojo de Halcón” que supervisa la seguridad y acceso del edificio. Conectado a tiempo real con policía, bomberos y ambulancia.

Diseño
- Puertas de acceso más anchas, de piso a techo en color gris para mayor importancia al acceso de la unidad.
- Duchas de gran tamaño con gotas y peso similar a las gotas de lluvia natural para mayor relajación y contacto con la naturaleza.

Sustentabilidad
- Termotanques solares para calentar el agua.
- Paneles solares para la iluminación LED de los espacios comunes.

DESCRIPCIÓN
Amplio departamento monoambiente, con balcón al frente y patio al contrafrente. En Piso 1.

AMBIENTES
* Cocina.
* Balcón al frente, con vista al bosque.
* Amplio espacio de guardado.
* Baño completo, con ducha.
* Placard con interiores y frente corredizo espejado.

EQUIPAMIENTO
* Aire acondicionado frío-calor (2).
* Cocina vitrocerámica de 2 posiciones.
* Horno eléctrico.

AMENITIES
* Seguridad 24 horas por Totem.
* Piscina.
* Sauna.
* Bicicletero.
* Lavandería.
* SUM.
* Terraza con parrilla.
* Espacio de coworking con TV.

UBICACION
Belgrano - La Pampa al 800 (y Ramsay).

TRANSPORTE
Colectivos: 28, 34, 37, 42, 57, 107, 130, 160, 166.

VALOR LOCATIVO INICIAL (ingreso febrero/2024).
Alquiler mínimo: 2 años.
Alquiler máximo: 3 años.
Alquiler Mensual: $ 750.000.
Ajuste Trimestral: IPC.
Depósito en Garantía: usd 700.

GASTOS
A cargo del locador: expensas extraordinarias.
Demás gastos y servicios a cargo del locatario.
Expensas ordinarias (febrero/2024): $ 55.000.

REQUISITOS
* Fotocopia Documento.
* Acreditación de Ingresos.
* Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución.

Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Ubicación

Pje El Profeta De La Pampa 800, Piso 1

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Expensas: $ 55.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 750.000

  • Sup. Cubierta: 55 m2

  • Sup. Descubierta: 5 m2

  • Vigilancia

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Excelente

  • Ascensor
  • Laundry
  • Pileta
  • Sauna
  • Parrilla
  • Solarium
  • Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: LRY_2125

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