Departamento en venta 3 ambientes a estrenar en Caballito

Piso de 3 ambientes de 78 M2 con palier privado, Living comedor, cocina y lavadero independiente, espacio para lavarropas. Cocina y horno a gas; alacenas y bajo mesadas completos, grifería mono comando, 2 baños completos y 2 dormitorios con placar y principal en suite y con vestidor. En piso alto con balcones al frente y al contra frente con barandas de acero inoxidable y vidrio templado. Instalaciones de aire acondicionado para todos los ambientes, Pisos de porcelanato de primera línea, Carpinterías exteriores con marcos de aluminio anodizado de primera calidad.
La planta baja dispone de un ascensor, cámaras de seguridad y tótem.
La calefacción es por piso radiante individual y agua caliente por caldera dual Aristón.
Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1)




Requisitos para alquilar - (para uso exclusivo de vivienda):
- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables acorde al monto del alquiler y expensas.
-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, preferentemente, seguro de caución a realizar por el propietario.
-Alquiler 1 año más expensas, ABL y servicios.
- Contrato de 1 años, ajustes cada 3 meses por IPC; O en dólares USD 700.-
- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía.


Medidas:

Living 3,17 x 6,75

Balcón corrido 1,05 x 6,50

Cocina 1,48 x 3,15 Hueco heladera 0,61 x 0,68 Barra 1,30 x 0,60

Lavadero 0,90 x 1,90

Pasillo distribuidor 0,90 x 2,98

Habitación Secundaria. 2,65 x 2,45

Balcón chico 0,90 x 2,30

Baño c/ Box ducha 1,55 x 1,65

Habitación Principal. 2,82 x 3,25

Baño en suite 1,48 x 2,30








Ubicación:

Este edificio está ubicado en la zona más residencian del barrio de Caballito, siendo el mismo, uno de los barrios más prósperos y con un importante crecimiento en los últimos años. Se encuentra a 2 cuadras del nuevo polo gastronómicos de la Av. Pedro Goyena, donde encontramos lugares como: ANTARES, SUSHI CLUB, ALMACéN DE PIZZA, TIENDA DE CAFé, BONAFIDE Y MORELIA, etc. Además de su privilegiada ubicación, se encuentra muy cerca de la estación de subte de la línea (E) José María Moreno y de las estaciones de la línea (A) Primera Junta.
























Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.


2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de DANIEL VALEIRO, Matricula CPI 8420, adherido al sistema Coldwell Banker Vision, CUIT -5, Scalabrini Ortiz 3092 1A, CABA. IVAN MASHWITZ, Matricula CMPSI 6156, Folio 285 Tomo 9 adherido al sistema Coldwell Banker Vision, CUIT -0, Scalabrini Ortiz 3092 1A, CABA.