Departamento 1 dor amplio - Cochera - Centro

RIOJA 634 10-04


Departamento de 1 dormitorio, 50 m2, contrafrente Este, muy luminoso y ventilado, excelente estado. Con cochera.

Descripción:

LIVING (3,07 x 5,65): piso de parquet entablonado plastificado , ventana metálica con mosquitero y cortina de enrollar para oscurecimiento y protección (vista parcial al río), A/A ventana Whirpool, calefactor Eskabe.

COCINA/COMEDOR/LAVADERO (2,80 x 4,00): piso cerámico, dos ventanas con mosquitero y cortina americana (vista parcial al río),ventilador de techo, mesada de granito con dos bachas de acero inoxidable y grifería monocomando, bajo mesada y alacena completas, cocina de cuatro hornallas y horno, extractor y purificador SPAR de humos y olores con salida al exterior, calefón Domec. LAVADERO SEMI INTEGRADO: pileta de lavar, tender de pared, espacio y conexión para lavarropas automático.

PASO/DISTRIBUIDOR (1,70 x 2,25 + placard): piso de parquet entablonado plastificado, placard de ocho puertas con estantes, cajonera y barral.

BAñO (1,61 x 2,05): vanitory con mármol, inodoro con mochila, bidet, bañera, espejo, piso cerámico.

DORMITORIO (3,08 x 3,30): piso de parquet entablonado plastificado, placard de ocho puertas con estantes cajonera y barral, ventana metálica con mosquitero y cortina de enrollar de madera para oscurecimiento y protección (vista parcial al río), ventilador de techo.

COCHERA en subsuelo.




Precio Alquiler: $ 220.000 (Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC. Contrato por 2 años).

Expensas Dpto + Cochera: . Diciembre $ 32.150; Enero 2024 $43.671; Febrero 2024 $ 44.823. Valores de referencia-

Impuesto Inmobiliario (API): $ 2.155 . A cargo del inquilino.

Impuesto Municipal (TGI): $ 5.889. A cargo del inquilino.

Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 14.116. A cargo del inquilino.
EPE: solicitar el servicio.
Gas: posee el servicio.
Sellado: $ 44.880.

Seguro: $ 19.500 aprox. (cuatrimestral).

Honorarios: $ 319.440 ($ 264.000 + IVA) (5% total del contrato + IVA)

Averiguación de garantías: $ 15.000 aprox., si son de Rosario.

Gastos administrativos mensuales: 3% + IVA




REQUISITOS: Una garantía propietaria + 4 garantías laborales o 2 garantías propietarias.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.