Departamento 2 dor - Zona Monumento - Centro

Laprida 643 02-02
Departamento de dos dormitorios + comodín/3er dormitorio, semipiso, 85 m2, dos baños, amenities. Zona Monumento.
Descripción:
LIVING COMEDOR (8,0X3,0): piso de parquet, puerta ventana de salida al balcón con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección.
COCINA COMEDOR (3,0x3,0): piso cerámico, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, alacena y bajo mesada, cocina de cuatro hornallas y horno, calefón. Integrada al living (en L).

DORMITORIO (3,0x2,8+placard): piso de parquet, placard completo (estante, cajonera y barral), puerta ventana de salida al balcón con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección.
DORMITORIO EN SUITE (3,0x4,0+placard): piso de parquet, placard completo (estante, cajonera y barral), puerta ventana de salida al balcón con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección.
BAñO EN SUITE (2,0x2,5): completo con bañera y placard de guardado. Piso cerámico.
COMODíN/DORMITORIO (2,5x2,5): piso de parquet, ventana al balcón con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección.
BAñO FAMILIAR (2,0x2,0): completo con ducha cerrada con mampara. Piso cerámico.
BALCóN (1,1x11,0): piso cerámico, baranda de metal y acrílico.
AMENITIES: quincho cerrado con baño, terraza solarium con parrillero y pérgola de caño y lona, vista franca al río. Sector de tendido de prendas.
Precio Alquiler: $ 300.000 - (Contrato por 2 años. Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC).
Expensas: Enero 2024 $ 35.600; Febrero 2024 $43.016; Marzo 2024 $23.000. Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $ 5.585. (a cargo del inquilino).
Impuesto Municipal (TGI): $ 19.143. (a cargo del inquilino).
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 12.636 (a cargo del inquilino).
Gas Natural: posee el servicio.
EPE: solicitar el servicio.
Sellado: $ 61.200.
Seguro: $ 33.500 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $ 435.600 ($ 360.000 + IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 20.000 aprox., si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3% + IVA




REQUISITOS: Una garantía propietaria + 4 garantías laborales o 2 garantías propietarias.
El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.