Departamento Alquiler 2 ambientes 70 años, con balcón, Frente, Juan Ramirez Velasco 1500, Chacarita

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Juan Ramirez de Velasco 1500

$ 300.000

Alquiler en Chacarita, Capital Federal

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+ $27.500 expensas

$ 300.000

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Departamento

Departamento
39 m² Cubierta

39 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
70 años

70 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Sudoeste

Sudoeste
Apto profesi.

Apto profesi.

J R de Velasco 1500 2º x esc Chacarita 2amb ALQ $300.000/mes

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, orientación sudoeste en 2do piso por escalera.

Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes comisión inmobiliaria para contrato de 2 años.

Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. Comprobante de ingresos de 3 veces el valor del alquiler, o a evaluar. Aumento cuatrimestral según IPC.

El plazo del alquiler será de 2 a 3 años, destino: oficina o vivienda para hasta 2 adultos, y 1 niño, y hasta 1 mascota.-

Agip y expensas extraordinarias son a cargo del propietario y el resto de los gastos y expensas ordinarias son a cargo de los inquilinos.

Superficie total: 44,77 m². Son 39,79 m² cubiertos + 2,82 m² semicubiertos + 2,16 m² descubiertos (según escritura).

Hall-Recibidor 2,25 x 1,30m. Ventana a pulmón aire y luz norte.

Living comedor 4,50 x 3,90m, ventanal doble hoja con persiana al lavadero semicubierto.

Cocina 2,40 x 1,30m (incompleta) doble anafe + hornito (ambos eléctricos), mueble bajo mesada, sin alacenas, ventila al lavadero contiguo e independiente semicubierto 2,82 m², doble circulación (desde el living y la cocina), pileta de lavado, termotanque eléctrico, lugar para lavarropas, aberturas a pulmón norte.

Dormitorio 4,15 x 3,20m, placard empotrado + placar incorporado, ventanal triple hoja con persiana al balcón externo 2,16 m².

Baño en suite 2,04 x 1,46m, completo con bañera, ventila al exterior.

Unidad luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación.

Pisos madera parquet y cerámicos.

Departamento eléctrico, sin suministro de gas natural.

Expensas $ 27.500.- AySA incluido (marzo 2024).

Apto profesional (a evaluar en reglamento).

Edificio de 70 años de antigüedad estimada, 2 pisos, 3 unidades en esta planta (total 18 uf) sin ascensor, sin encargado, servicio de limpieza tercerizado, terraza comunitaria.

Los vecinos dejan sus rodados en el palier de la planta baja a modo de bicicletero comunitario.

Colectivos: 19, 39, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176.

Subte estac.: DORREGO (Línea B). Tren estac.: Chacarita (Línea SAN MARTIN).

Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-

(FRC-FRC-6579)

Ubicación