Departamento 1 dor - Echesortu

Bv. Avellaneda 998 04-04
Depatamento de un dormitorio, 45 m2, semi nuevo, externo, ventilación cruzada, dos balcones.
Descripción:
LIVING (2,7x3,6): piso de porcelanato, calefactor Longvie, puerta ventana de salida al balcón al contrafrente, luminaria.
COCINA COMEDOR (2,7x2,8): piso de porcelanato, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, muebles de alacena y bajomesada, cocina de cuatro hornallas y horno Longvie, calefón Longvie, puerta ventana de salida al balcón al frente, luminaria.
DORMITORIO (2,75x2,85+placard): piso de porcelanato, placard completo (estantes, cajonera y barral) con puerta espejada, puerta ventana de salida al balcón al frente, luminaria.
BAñO (1,6x1,85): piso cerámico, vanitory, espejo, inodoro, bidet, bañera, luminaria. Ventilación natural.
BALCóN AL FRENTE (0,9x5,6): piso cerámico, baranda de metal y acrílico, luminarias.
BALCóN AL CONTRAFRENTE (0,95x3,3): piso cerámico, baranda de metal y acrílico, luminaria.
LAVADERO (1,3x1,8): piso cerámico, pileta de lavar con mesada de granito y grifería monocomando, espacio y conexión para lavarropas automático, luminaria.
Precio Alquiler : $ 180.000 (Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC. Contrato por 2 años).
Expensas: Enero 2024 $ 11.423; Febrero 2024 $ 21.017; Marzo 2024 $ 18.847. Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $ 1.572. A cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $ 8.183. A cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): incluidas, por ahora, en expensas. A cargo del inquilino.
GAS NATURAL: posee el servicio.
EPE: solicitar el servicio.
Sellado: $ 36.720.
Seguro: $ 13.500 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $ 261.360 ($ 216.000+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 20.000 aprox., si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
REQUISITOS: Una garantía propietaria + 4 garantías laborales ó 2 garantías propietarias.
El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas