Muy luminoso 4 ambientes en Flores

Concordia 440 2do piso con balcón al frente. Entre Avellaneda y Aranguren.



Sup.Cubierta:105m2



Sup.Total: 120m2



Se trata de un dpto. de muy buen tamaño.



4 ambientes mas dependencia de servicio con baño propio



3 dormitorios, living-comedor, balcón corrido con vista al frente, amplia cocina, lavadero independiente, 1 baño completo más un 2do baño chico, dependencia de servicio con baño propio.



Pisos de parquet en living-comedor y cuartos



Edificio de 10 pisos / 4 dptos. Por piso



2 ascensores



Zona de comercios. a 4 cuadras de Av. Nazca y Av. Avellaneda.



Cercanía a estación de subte línea A San Pedrito. Gran cantidad de comercios y medios de transporte.



ACEPTA MASCOTAS



Impuestos y servicios a cargo del inquilino (Expensas, ABL, AySA, Luz y Gas).



Expensas $ 54.000



ABL: $9100



Medidas



Living-comedor: 9 x 3,20m2



Cuarto Principal: 3,10 x 3,20m2 (sale al balcón corrido)



Cuarto 2: 2,65 x 3m2



Cuarto 3: 3,37 x 2,13m2



Cocina: 4,71 x 2,40m2



Cuarto de servicio: 3,10 x 2m2





Requisitos: Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral según IPC (Indice de Precios al Consumidor)

Garantía propietaria o Seguro de Caución

1 mes adelantado

Depósito USD1.000

Comprobación de Ingresos

Informes y Certificación de firmas por escribano




CONSULTAS POR WHATSAPP AL





Antiguedad: 40 años



Orientación: E









* Ley 5859 Art.5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.



* Ley 5115: Accesible para personas con discapacidades físicas


























* Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs.
* Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes.
* Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
* FOTOS DE CARáCTER NO CONTRACTUAL.

CI Mariano Benacot
CUCICBA Mat. 7444