Departamento Alquiler monoambiente 3 años, Frente, Este, Gallo 800 piso 6, Palermo

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Gallo 800, Piso 6

$ 280.000

Alquiler en Palermo, Capital Federal

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+ $55.000 expensas

$ 280.000

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Departamento

Departamento
31 m² Cubierta

31 m² cubie.
3 años

3 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.

Excelente departamento monoambiente al frente con balcón Gallo 812 APTO PROFESIONAL

El valor del alquiler es de $280.000 (primeros 3 meses del contrato).
A partir del cuarto mes ajuste trimestral indice IPC
Abonar un (1) mes adelantado y un (1) mes de depósito en dólares billete.
Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $18.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).
Imprescindible presentar garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O seguro de fianza: garantía Sistema / Garantia Ya / Premium group / Respaldar
En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía es de $ .- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.
En la modalidad de pedido de informe simple (no el pedido urgente), el inquilino abona solo el timbrado del mismo, la gestión es abonada por el propietario.
Presentar el inquilino ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)
Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de locador.

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE, SEMIPISO AL FRENTE. GALLO 812. APTO PROFESIONAL
Hall de entrada, amplio ambiente con pisos en porcelanato, placard de frente espejado y puertas corredizas.
Cocina americana con alacenas arriba y bajo mesada, cerámicos blancos subway. Artefacto de cocina eléctrico con horno. Mesada de granito gris. Mueble separador del ambiente y lugar para heladera.
Baño completo con bañera y vannitory.
Todo moderno y muy buena calidad.
Salida a balcón al frente con vista abierta y orientación este, mucha luz natural.
Calefacción por losa radiante de regulación individual.
Terraza de uso común con parrilla, pileta de lavar, mesa y sillas símil ratán y espacio con reposeras.
Expensas: incluye Aysa.

Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.
*No se admiten mascotas.*
*Los valores de expensas, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin previo aviso al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. de locación

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Ubicación

Gallo 800, Piso 6

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 3
Disposición: Frente
Orientación: E
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Piso: Porcelanato
Expensas: $ 55.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 280.000

Superficie

Sup. Cubierta: 31 m2
Sup. Descubierta: 3,31 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua caliente central
Agua corriente
Ascensor
Electricidad
Muebles de cocina
Acceso para personas con movilidad reducida
Pavimento
Piso Radiante Individual

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 8
Deptos. por Piso: 2
Antiguedad: 3
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Tipo Frente: Otro
Estado Edificio: Excelente

Servicios del edificio

ABL
Agua corriente
Electricidad

Instalaciones del edificio

Ascensor
Parrilla
Solarium
Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: 26N9_776

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