Estupendo duplex 3 amb. c/coch. 2 patios, todo luz

José E. Guendler CUCICBA 811



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Departamento tipo loft, en duplex, al contrafrente super luminoso, palier semi-privado y doble entrada. Inmejorable ubicación

En planta baja living comedor, con cocina semi-integrada de 21 m2 totales con pared de ladrillo vista y pisos de parquet. El living tiene salida mediante una puerta ventana a un patio con deck de 17 m2 hacia el centro de la manzana con vista abierta, luz y aire. Del lado de la cocina se accede a otro patio, este interno, de 15 m2: actualmente la mitad de este patio cuenta con un cerramiento que forma un taller o deposito. Toilette en la planta baja. Conexión para lavarropas en la cocina.

En la planta alta se ubica el dormitorio en suite de 2.60 x 4.50 m. con placard, pisos de cemento alisado, pared de ladrillo vista. Baño completo. A continuación del dormitorio esta planta cuenta con una estructura metálica añadida que forma el escritorio/estudio con vista al patio y al centro de la manzana, con equipo de aire acondicionado.

Agua caliente por caldera, calefacción por radiadores. Expensas julio $ 6.100, ABL $ 961.

Cochera fija en subsuelo de fácil y cómodo acceso, con portón automático a control remoto. Expensas julio de la cochera $ 975 y ABL $ 300.

El edificio tiene pileta en el ultimo piso. Encargado con vivienda.

A 1 y 1/2 cuadras de Av. Libertador y los bosques de Palermo, y otro tanto de Av. Cerviño; 5 cuadras de la estacion Palermo Subte linea D. y Estacion Palermo del Ferrocarril, Linea San Martin. Otro tanto de la estacion 3 de Febrero del Ferrocarril, Linea Mitre. Colectivo, lineas 10, 34, 37, 57, 130, 160, 166.

Superficie según escritura 89 m2.



Es contrato de 2 años, sin muebles.



"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas"
Corredor Responsable: Jose Guendler - C.U.C.I.C.B.A 811
Contacto: Eleonora Pandolfelli - MLS ID # 281082-163