Dpto 3 ambientes con cochera en torre de categoría

Importante: El departamento no se ofrece con todo el mobiliario que aparece en las fotos de la publicación. Puede alquilarse parcialmente amoblado o sin muebles. Se acordará entre los propietarios y el inquilino que muebles pueden quedar o no.

Amplio, moderno, silencioso y luminoso departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en edificio de categoría en una de las mejores ubicaciones del exclusivo barrio de Recoleta. Es un tercer piso contrafrente interno, orientado hacia un amplio pulmón abierto del complejo edilicio con solarium y pileta, dándole al ambiente una privacidad propia de un club cerrado en el corazón de Recoleta.

La unidad tiene una superficie total de 84 mts2, contando con un balcón apaisado y corredizo de 8 mts2. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, pero a los efectos del patio y la pileta hacia dónde está orientado, es cómo si fuese un primer piso al contrafrente. Una ubicación privilegiada que permite aprovechar la luminosidad y la circulación de aire.

El departamento está en un edificio que forma parte de un lujoso complejo con dos cuerpos edilicios, al cuál se puede ingresar tanto desde la calle Lapida como desde Aguero. El complejo, de arquitectura moderna y funcional, con detalles de refinado gusto, cuenta con una amplia plaza interna con solarium y pileta. amplias cocheras, distintos salones de usos múltiples y un gimnasio muy completo. Todo el complejo está construido con un inteligente aprovechamiento espacial de la luz y el aire, en la distribución de los espacios, dignos de destacar.

En el ambiente principal, de 27 mts2 y orientado hacia el balcón externo, del cual recibe su luminosidad y ventilación, están el living y el salón comedor.

El living-comedor, posee un cómodo toilette de recepción de refinado gusto, ideal para mantener la privacidad de sector residencial de las habitaciones en relación a las visitas.

El living se comunica, a través de un espacio distribuidor, con dos amplias habitaciones de 10 mts2 cada una. La principal, ubicada hacia el balcón externo; y la segunda, hacia un pequeño pulmón interno del edificio.

Las dos habitaciones, se comunican con el citado espacio de distribución en dónde encontramos al baño principal, perfectamente equipado, y estratégicamente ubicado entre las dos habitaciones.

La cocina tiene una superficie de 12 mts2, suficiente para contener un amplio comedor diario equipado por una mesa redonda práctica y funcional. La cocina contiene todo el equipamiento necesario en cuanto a cocina, lavarropa y lavadero. Acorde a la categoría del dpto.

La unidad tiene una distribución excelente que permite una funcionalidad optima en el uso de cada ambiente, cuenta un sistema de calefacción de losa radiante de regulación individual y equipos refrigeración de aires acondicionados que le dan a todo el hogar una confortabilidad y una categoría residencial digna de destacar.

La ubicación es inmejorable, ubicado cerca de la avda Las Heras, Pueyrredón; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, su cercanía con los espacios verdes del Parque Las Heras, Avda Libertador y Figueroa Alcorta (altura Biblioteca Nacional, Canal 7, Facultad de Derecho) da mucha facilidad para la práctica del running y las actividades físicas.

Está ubicado en el sector más turístico y residencial de la Ciudad de Buenos Aires, cercano al cementerio de la Recoleta, el Recoleta Shopping Mall, el Museo Nacional de Bellas Artes y las embajadas de Gran Bretaña, Arabia Saudita, Perú, Chile, España e Italia.

El dpto, en principio, no es apto mascota.

Se prioriza un excelente perfil de inquilino y periodos largos de contrato. Consultar con el contacto de referencia por los plazos, la moneda a convenir la locación y la posibilidad eventual de utilizar total o parcialmente, los muebles del departamento.

Riguroso sistema de seguridad en todo el complejo.

Expensas: $ 200.000


Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Diego Martin Gutierrez Walker - MLS ID # -137


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.