Alquiler departamento dos ambientes villa crespo

Conoces Villa Crespo ? quisieras vivir en este tradicional barrio de buenos aires que tiene una ubicación privilegiada en la ciudad ?

Disfruta este Alquiler de un muy lindo dos ambientes con patio en villa crespo.
Se encuentra en la planta baja , siendo el consorcio de solo planta baja y primer piso .
Cuenta con un Dormitorio con gran placar , cocina , living , un baño completo y patio .
todos los ambientes salvo el baño dan al patio , sea con una buena ventana como el dormitorio , ventanal de dos hojas como el living o puerta y ventana como la cocina .
El departamentos se encuentra en perfecto estado listo para ingresar . Esta pintado recientemente , cuenta con un aire split frio / calor nuevo en el living para abastecer los dos ambientes .
El solo tener primer piso hace que el patio sea agradable y valorado ( para nada es esos patios encajonados en edificios de altura ). Nota: allí se cuenta con el espacio e instalación para colocar un lavarropas en caso de querer hacerlo .

EXPENSAS:
Es para resaltar las bajas expensas que se abonan : al mes de Mayo 2024 este departamento: $22000.-

INSTALACIONES : también en el patio esta instalado el termotanque de 80 L Escorial .
La cocina es un espacio independiente con alacenas superiores e inferiores , espacio para microondas , cocina y horno escorial .
Las griferías tanto en el baño como en la cocina son mono comando.
Puerta de ingreso a la unidad es metálica con una llave normal mas otra de seguridad .
Tablero de electricidad en dos secciones con llaves térmicas y un disyuntor.
Aire acondicionado en el living , frio calor , marca BGH , nuevo recién instalado .
Luminaria de aluminio en cocina , plafones de vidrio fume en el dormitorio y dos en el living y aplique de dos luces en el baño.
Muy lindo espejo redondo en el baño y vanitory de calidad .
Para mayor tranquilidad al ausentarse uno de casa , cuenta con rejas en todas las ventanas y puertas de acceso.

TIPO DE CONTRATO:
Contrato de 24 meses con ajuste del canon locativo de forma trimestral tomando como índice de actualización el IPC (Índice de precios al consumidor).

REQUISITOS:
Ingresos suficientes para comprobar puede afrontar el pago del alquiler .
El propietario prioriza y prefiere el seguro de Fianza GARANTOR , el cual una vez se acepte la oferta por el alquiler , el futuro inquilino debe contratar el seguro a su cargo . ( similar a seguro de caución)
Opción garantías propietarias en CABA a consideración del locador.
Certificación de firmas al momento del contrato.

PARA INGRESAR DEBE ABONAR:
Un mes de pago adelantado . ( $330.000)
Como deposito en garantía $450000 . ( El deposito se deja en dólares billete estadounidenses billetes equivalentes y se devuelve en la misma moneda).

UBICACION :
En la zona conviven lo comercial ( zona de outlet de indumentaria y accesorios de moda ), las viviendas , colegios , barcitos.
El departamento en si esta equidistante a tres cuadras de la Av Corrientes ( Linea subte B) , Av. Raúl Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo .

MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !


Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Fabián Szlafsztein - MLS ID # 371361-57


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.