Av Corrientes 4700 V Crespo/ Almagro 3amb c/balcon frente alq...

Se alquila depto de 3 amb con balcón, por 2 años. Excelente estado. Apto profesional. Muy luminoso. Losa radiante, edificio muy bien mantenido, hall de entrada a nuevo con doble puerta llave magnética. Superficie total 52 m2, 49 m2 cubiertos mas 3 m2 de balcón. Antigüedad original del edificio aprox 42 años. Primer semestre, valor mensual $ 20.000, segundo semestre, valor mensual $ 23.000, tercer semestre, valor mensual $ 26.450, cuarto semestre, valor mensual $ 30.420. A cargo del inquilino los impuestos de AGIP (ABL), gas luz Aysa y expensas $ 4.500 (valor oct 2019). Y demas servicios. Requisitos a solicitar al inquilino: 2 meses de depósito (uno a valor de primer mes y otro a valor último mes del contrato, un mes de adelanto, seguro de caución y seguro contra incendio en favor del locador. Comprobante de ingresos de 3 veces el valor del alquiler. No se aceptan mascotas. Máximo 4 personas si es para vivienda.
Detalles: Ingreso por living 3 x 4 m con piso de marmolina, ventila al balcón al frente de 1.10 m x 3.10 m. Cocina 1.55 m x 2.10 m a nuevo, con salida a lavadero 1.55 m x 0.90 m. Pequeño hall de distribución, baño completo, hab ppal 3 x 3 m con muy buen placard, y segunda hab en esquina mas pequeña, sin placard de medida irregular, entra una cama y un armario o dos camas. Pisos de Parquet. edificio de 14 pisos, 4 deptos por piso.
El depto cuenta con calefón a gas para agua caliente, calefacción x losa radiante que en estos momentos se encuentra en arreglos y mantenimiento, estaría en óptimas condiciones para próximo invierno. Aire acondicionado.
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 112, 124, 127, 141, 168.
Subte línea B estac Ángel Gallardo.


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.