comscore Alquiler Departamento 2 dormitorios a estrenar, Frente, Norte, Miranda 5300 piso 2, Villa Luro | Argenprop
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  • Miranda 5300, Piso 2
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  • Departamento en Alquiler de 60,0 m2
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Miranda 5300, Piso 2

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Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

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  • Departamento

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  • 60 m²

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  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • A Estrenar

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    Apto P.

  • Frente

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  • 2 baños

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ES UN DULCE DE LECHE... PH a estrenar terminación ALTA GAMA

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Inmobiliaria RICARDI
MIRANDA 5328 2º Piso FRENTE con ascensor entre Av., Lope de Vega y Virgilio
UBICACIÓN: Camina pocos pasos porque está a un paso de todo, inmejorable ubicación. A pasitos Av. Lope de Vega 1400 y a 200 metros Av. Jonte 5400 donde se encuentra el centro comercial de Monte Castro recientemente reformado. Próximo a la hermosa plaza "DON BOSCO", una manzana llena de verde, ideal para que los niños "correteen" y descarguen energía, además cuenta con una linda calesita, detrás de ésta se encuentra el Hospital Vélez Sarsfield.
Para los que les gusta pedalear a 100 metros se encuentra la cómoda bicisenda ubicada en la calle "Elpidio González" la que recorre aproximadamente 12 cuadras hasta la siguiente bicisenda de la calle "Chivilcoy".
Las líneas de colectivos cercanas a la vivienda son, 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181.
A 700 metros se encuentra Av. Juan B. Justo 8000 donde circula el rápido METROBÚS que conecta el barrio de Liniers con Palermo, y por donde pasan las siguientes líneas de colectivos 166,34,99,172.
DESCRIPCIÓN del CONJUNTO: Pequeño edificio PB y 3 pisos A ESTRENAR, SIN COCHERAS (Si bien cuenta con espacio vehicular, estas no están disponibles para alquilar). Son 7 unidades funcionales y 2 por planta.
La vivienda es un funcional 3 ambientes frente + terraza + balcón aterrazado. Se accede por una entrada de uso común, y cuenta con 1 ascensor de última tecnología. El departamento tiene un hermoso diseño, piso porcelanato símil madera gris en todas las habitaciones, ventilación cruzada, muy luminoso y bien ventilado.
Living comedor + 2 dormitorios con placares embutidos 2 puertas corredizas que hace juego con el piso + Cocina comedor con artefactos a gas natural, cocina marca" Florencia" + Baño completo con vanitory + toilette +terraza cubierta + balcón aterrazado con lindas visuales
Superficie según Plano
Sup. Cubierta: 60.20 m2
Sup. Semic: 7.54 m2
Sup. Balcón: 8.13 m2
Total UF: 75.87 m2
Porcentual: 15.59 %
Contrato por 24 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada.
2 meses de depósito..............$ 50.000
1 mes de adelanto.................$ 25.000
Total a pagar...........................$ 75.000
GASTOS FIJOS QUE ABONA EL INQUILINO:
Por ser una edificación nuevita aún el GCBA no procedió a dividir las boletas del ABL, por lo tanto se produzca esa situación, dicho impuesto como el del servicio de AySA se abonarán conjuntamente con las expensas que correspondan al aseo e iluminación de partes comunes y a el abono del ascensor, en la proporción que corresponda al porcentual de dominio de cada departamento.
1 Garantía propietaria familiar directo en CABA.
Referencias laborales, personales y garantías
en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación
de la parte propietaria.Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes.Corre a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría) para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía.
El total del contrato se compone de la suma de $ 721.200, correspondientes a los 24 meses de la locación para alquiler para vivienda que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 25.000 por mes, es decir 25.000 x 6 = $ 150.000
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 28.100 por mes, es decir 28.100 x 6 = $ 168.600
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 31.600 por mes, es decir 31.600 x 6 = $ 189.600
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 35.500 por mes, es decir 35.500 x 6 =$ 213.000
Total del contrato de locación.................................................................................$ 721.200
REFERIDO A LOS HONORARIOS de la INMOBILIARIA:
Atento a la entrada en vigencia el pasado 16 de Septiembre del 2017 respectos a la modificación de la ley 2.340 que rige la regulación de la Profesión de los Corredores Inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dictada por la Legislatura porteña que impide a las inmobiliarias cobrar honorarios y gastos de gestoría de informes al inquilino en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires comunicamos que... “En las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación”, se establece. “La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones”. Además, el texto de la Legislatura porteña dispone que el inquilino podrá hacerse cargo de los tramites de certificación de firma y de dominio, pero no de cargos adicionales por gestoría o cualquier carga administrativa.
ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI”
Atendemos los 7 días de la semana
Incluso sábados, domingos y feriados se atiende
siempre puede comunicarse al
y
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN TELEFÓNICA
Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas
Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
Domingos 10 a 13 y 16-19 horas
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18 horas
estamos a 4 cuadras Av. Rivadavia 9100
y a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700
COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana
En su celular lo solicita vía WhatsApp al
En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI



Características del inmueble:
Ubicada entre: LOPE DE VEGA Y VIRGILIO
Cerca de: JONTE 5300 y a pasos PLAZA DON BOSCO
Meses de deposito: 2
Impuestos a cargo del inquilino
Agua a cargo del inquilino

Servicios y otros datos:
Cloacas, Lavadero

Ubicación

Miranda 5300, Piso 2

Villa Luro, Capital Federal

Características

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 25.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Descubierta: 15 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Pisos: 3

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Excelente

  • Ascensor

Código de aviso: 171146-208231

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