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Departamento
Departamento
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41 m² Cubierta
41 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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6 años
6 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
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Oeste
Oeste
ALQUILER Dpto 2 ambientes c/ balcón Villa Luro - Av. Rivadavia, Metrobus y FFCC
Piso 3, orientación Oeste al frente (living comedor) y Este en el contrafrente (habiración). Ventilación cruzada, muy luminoso.
Superficie total 44 m2
Superficie cubierta: 41 m2
Balcón: 3 m2
Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada. Posee horno a gas, espacio para lavarropas de carga frontal, bajo mesada y alacena. Equipado con aire acondicionado split frío calor.
Dormitorio con placard incorporado y ventana al contrafrente. Baño con box de ducha.
Pisos de baldosa. Agua caliente central.
Edificio con 6 años de antigüedad, pallier moderno y terraza con parrilla y bacha.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos en Av. Rivadavia., Metrobus de Av. Juan B. Justo y Autopista 25 de Mayo.
MEDIDAS
- Hall de distribución: 2,30 mts x 1,20 mts.
- Dormitorio: 3,00 mts x 2,90 mts libres + placard empotrado.
- Living/ comedor/ cocina: 5,30 mts x 4,30 mts + espacio de cocina
- Balcón: 2,0 mts x 1,6 mts
- Baño: 2,15 mts x 1,70 mts
Tipo de contrato: tradicional a 2 años con ajuste trimestral.
Expensas a Marzo 2024: $35.000 incluyen Aysa, energía eléctrica y ABL.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida.
Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652
TASACIÓN DE SU INMUEBLE
Soy una profesional especializada en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades mediante los criterios técnicos adecuados, respetando y cuidando su patrimonio.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Ubicación
Avenida Escalada 100, Piso 3
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 6
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Tipo de Piso: Baldosa
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Expensas: $ 35.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 420.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 41 m2
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Sup. Descubierta: 3 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente central
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Pavimento
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Refrigeración
- Rentas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 2
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Antiguedad: 6
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Servicios del edificio
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Rentas
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Parrilla
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: 63I0_22
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