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Departamento
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32 m² Cubierta
32 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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1 año
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1 baño
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2 ambientes
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VENDO APARTAMENTO 01 LIBERTADOR CON RENTA
El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano. Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog, y son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.
Son 78 versátiles y cálidos apartamentos, con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.
Y además cuenta con: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solárium y Bike Parking.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
EL APARTAMENTO:
Tiene 32 m2 interiores con living comedor, cocina con barra con mesada de granito y placares, horno, anafe y campana extractora. Tiene 1 dormitorio con salida a la terraza y 1 baño completo.
Pequeña terraza de 5m2
Actualmente se encuentra alquilado en $23.580 hasta setiembre del 2025 y paga $4400 de gastos comunes.
Garantia Anda
Corredor Responsable: -
Contacto: Ines Silva - MLS ID # -11
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700
Aguada , Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 1
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Expensas: $ 4.400
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 129.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 32 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Dormitorio
- Hall
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Ascensor
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Antiguedad: 1
Código de aviso: UY.42.6.120.13
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