Paso 500 Balvanera 3 amb U$70.000

Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal



Departamento de época conservado en excelentes condiciones. Semipiso 3 amb lateral. Superficie 62,20 cubiertos + 7,20 m² semicubiertos (aprox.) Se ingresa por un recibidor de 2m x 2m. Living comedor de 4m x 3,5m ventilando al aire y luz del edificio. Pasillo luminoso que distribuye a las habitaciones y llega hasta la cocina y baño. dos dormitorios, uno sin placard de 4mx 3,5m y el otro dormitorio con placard de 4m x 2,68m con aire acondicionado. Cocina comedor muy amplia y cómoda de 3,2m x 2,6m. Un baño espacioso completo con ducha de 1,9m x 2,2m. Lavarropas dentro del baño. 

Hace 30 años se le hizo refacción de la instalación eléctrica, se amplió la cocina donde antes había contiguo un segundo baño, y se quitó del baño la bañera para ubicar una ducha. También se quitaron los azulejos originales del baño para poner cerámicos. Techos y ventanas de gran altura, paredes con molduras originales, pisos de pinotea y graníticos. puertas originales con postigos metálicos. 

El edificio posee 2 terrazas separadas para las unidades A y las unidades B de manera independiente, dichas azoteas cuentan con lavadero propio (piletones de lavado manual).

Encargada con vivienda permanente en el último piso (7mo-terrazas).02 años de antigüedad. 6 pisos en el edificio. 2 dptos por piso. Ascensor jaula AMPLIO. Expensas $12.700 (Junio 2023). Terraza de uso común en el edificio. Todos los servicios funcionan correctamente.

-IMPORTANTE- Sucesion en trámite. Finaliza en Septiembre aproximadamente. Posibilidad de reserva, no de venta. 

Transportes: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.

Subtes: CÓRDOBA / CORRIENTES (Línea H), PASTEUR /PUEYRREDON (Línea B). 

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.


(FRC-FRC-5490)