VENTA 2 AMB C/ BALCON TORRE AMENITIES BARRACAS

Venta departamento 2 amb con balcón en Torre de Categoría en la zona de Barracas

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!

UBICACION: Hermoso departamento ubicado en el 9no piso con balcón al contrafrente y vista abierta. Muy luminoso y ventilado. La torre se encuentra emplazada cerca del Hospital General de Niños Pedro De Elizalde. Proxima a la estacion Constitucion de subte y el ferrocarril Roca.

Colectivos cercanos: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 65, 67, 70, 79, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 151, 154, 168, 195.


DEL DEPARTAMENTO:
- Living comedor, con salida al balcón a través de ventanales de piso a techo, con vidrios DVH. Aislación sonora y térmica.
- Espacio para cocina eléctrica con conexión para lavarropas, amplia ventana oscilobatiente en la cocina.
- Espacio para Barra desayunadora.
- Toilette de Servicio en el hall de entrada
- Dormitorio con un segundo balcón y preinstalación de Aire Acondicionado. Amplio espacio para
colocar placard empotrado.
- Baño completo en Suite con bañera.
- Pisos Vinílicos de alto tránisito en toda la unidad excepto baños y cocina.

DEL EDIFICIO:

- HALL DE ENTRADA: Imponente hall de recepción con carpintería en doble altura de aluminio anodizado con perfiles, frente integral con columnas reforzadas. Vidrios laminados de seguridad. Puertas de cristal templado con manijones de acero inoxidable y sócalo del sistema de aluminio.
Pisos de porcelanato pulido en placas de 60 x 120.
Estacionamiento de cortesía y vereda de baldosones graníticos de 40 x 40.
Espacio para seguridad las 24 horas.
- SUM al contrafrente en planta baja


- ASCENSORES: Dos ascensores y un camillero automático de 75m/mm. Cabina de acero inoxidable y espejos. Puertas automáticas de piso en chapa pintada excepto en planta baja que serán de acero inoxidable. Paradas en subsuelo, Planta baja y pisos superiores.

- ACCESO VEHICULAR: Portón levadizo automático realizado en chapa doblada con terminación de aluminio anodizado, acero en el frente. Cocheras numeradas.


SERVICIOS COMUNES EN 19° Y 20° PISO:
- Gimnasio piso 19° con piso flotante melaminico símil madera de alto tránsito. Baños con terminaciones ídem a departamentos.
- Laundry piso 19° piso cerámico ídem palieres. Instalación preparada para máquinas de lavar y secarropas eléctrico tipo SPEED QUEEN o similar.
- Portería en el piso 19°.
- Piscina y solárium en el piso 20°: De hormigón armado con borde baldosas atérmicas y deck de madera especialmente tratada. Equipo de filtrado.
- Parrillas en piso 20°: Parrillas con mesada de granito y piletas de acero inoxidable adosadas a las mismas. -


*AVISO IMPORTANTE*
La unidad se encuentran en el estado en que se observa en las fotografías

ACLARACIONES:
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgirán de la Escritura.
Superficie total: 63,85 m²
Superficie cubierta: 60 m²
Superficie Semicubierta: 3.85m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Toilets: 1
Dormitorios: 1
Cocheras: 0
Antigüedad: A estrenar
Apto credito: Sí
Apto profesional: Sí
Pisos de la propiedad: 20

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Martín Oks - MLS ID # 291135-43


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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