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Departamento
Departamento
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104 m² Cubierta
104 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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40 años
40 años
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Norte
Norte
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Apto profesi.
Apto profesi.
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Per. mascota
Per. mascota
SEMIPISO 4 AMB. C/ DEPCIA Y COCHERA
VENTA EXCELENTE SEMIPISO AL FRENTE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y GUARDA COCHE -BAULERA - 120 m2 PROPIOS
En Belgrano , sobre calle Mendoza entre Avda. del Libertador y Montañeses , a 1 una cuadra de Instituto Santa Ana , a 1 Cuadra de Instituto Cardiovascular de Buenos Aires, Fleni y a 3 Cuadras de Estación de Ferrocarril Mitre estación Barrancas de Belgrano .
Tiene un amplio Hall de acceso con 2 ascensores ( 1 de servicio ) y acceso a cocheras ( nivel P.B ) y bauleras ( Sub Suelo)
Sistema de seguridad por video cámaras Prosegur con App desde telefonos moviles y porteria
Es un 3° Piso al Frente , orientado al Noreste ( espectacular vista abierta , iluminación y asoleamiento en todas las estaciones del año) .
Con entrada principal y de Servicio , ambos con puertas blindadas.
Hall de recepción con placard. Amplio Living y Comedor con pisos cerámicos , a Balcón terraza corrido al frente (8.66 x 2,20 x 1,10 m) . Toilette de recepción .
3 Dormitorios , con placar y pisos de madera flotante , 2 de ellos dan al frente con salida al Balcón . .
Medidas de Dormitorios : Principal 4,20 x 3,30 m / 2do. Dormitorio de 3,60 x 3,20 m y 3er. Dormitorio 3.30 x 2.80 m .Todas las persianas y cortinas de enrollar son automatizadas electricas . Baño completo con antecamara .
Dependencia de servicio con baño de servicio : de : 3,00 x 2,00 m ( Ideal Escritorio ó 4to . dormitorio)
Lavadero cubierto de: 2,20 x 2,20 m.
Cocina con doble mesada de 3.50 x 2.50 m y muy amplio Comedor Diario de 5 x 3 m , con profusos placares de guardado .
Posee calefacción central por Losa Radiante y Agua caliente por Termo Tanque a gas de 120 lts. individual . En Terraza común tiene parrilla en espacio cubierto de 5 x 5 m. apto para uso de los copropietarios .
El Espacio guardacoches Cubierto se encuentra en planta baja y se accede desde la calle con porton automatizado , dicho espacio no es fijo y es apto para colocar bicicletas . El sector de Bauleras se encuentra en Subsuelo y son individuales con un espacio de 3 mx 1.50 m x 2.80 m de altura c/u.
Dato:El edificio es lindero de un Estacionamiento público , con 3 niveles de parking )
Superficie cubierta : 104 m2
Superficie Semicubierta: 16.23 m2
Total Unidad Funcional: 120,92 m2
Expensas totales a la fecha $ 60.000 mensuales
ABL y Rentas : $
Aysa: CON EXPENSAS
EXCELNTE PROPIEDAD CON UNA GRAN UBICACION ( Location,Location , Location )
RESGUARDO DE VISITA DEL INMUEBLE
CONTACTO : ONCE- SEIS- TRES- NUEVE- SIETE - OCHO -OCHO- TRES -TR
En el día de la fecha 2023 a las hs , he visitado el inmueble in situ descripto mas arriba indicado ,con personal de Arq. Albarracín propiedades recibiendo en este acto copia de ficha del mismo
firma: Aclaración :
DNI Celular :
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Reciclado, Balcón Terraza, Portero visor
Ubicación
Mendoza 1500, Piso 3
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 40
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 60.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
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Apto Crédito
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 250.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 104 m2
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Sup. Descubierta: 16 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baulera
- Dependencia de servicio
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Losa radiante
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Laundry
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 111616-6141546
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