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Departamento
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32 m² Cubierta
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A Estrenar
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1 baño
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Monoambiente
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1 cochera
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Excelente
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Contra frente
Contra frente
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Sudeste
Sudeste
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Apto profesi.
Apto profesi.
Av Gaona 2464 4ºB Caballito 1amb coch Amenit balc u$86.500
4ºC. 1 ambiente al contrafrente. Sup 32.50 m2 cubiertos + 4.41 m2 de balcón. Sup Total 36.91 m2. Con cochera semicubierta en PB incluída. Precio u$d 86.500.
Expensas $50.000+ cochera $4.500 (Abril 2024). A estrenar listo para habitar. Importante edifcio de categoría de PB y 14 pisos, distribuidos en 1, 2, y 3 ambientes. Cocheras individuales cubiertas y semicubiertas, en subsuelo, PB y 1er piso. Espacio para bicicletas. En 2ºpiso SUM con expansión al aire libre, parrillas y gran piscina. Solarium.
Placards con interiores de placards. Espacio preparado para el lavarropas y heladeras. Cocinas integradas a lívings, con hermosas mesadas, hornos eléctricos y anafes vitro cerámicos. Spots de iluminación, diseño moderno y alegre. Aberturas y herrajes de calidad. Muebles de cocina altos y bajos. Instalación para aire ac. Pisos de porcelanato y cerámicos de calidad.
Características técnicas:
- Estructura de hormigón armado
- Paredes interiores en ladrillos huecos de 8-18-33
- Paredes y cielorrasos interiores en yeso y/o durlock
- Bugna perimetral en cielorrasos
- Agua caliente central a gas
- Instalación eléctrica y cañería para equipos split f/c para todos los ambientes. No incluye provisión de equipos.
- Interiores de placard completos. Cajoneros, divisores, estantes y barrales. Las unidades que cuentan con vestidor no llevan frente de placard.
- Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina combinada con vidrio y aluminio.
- Mesadas de cocina en granito gris perla o similar.
- Mesadas para toilette en mármol blanco turco o new beige, con bacha de apoyar y grifería de piso alto monocomando.
- Mesadas de baño principal en mármol blanco turco o new beige, con bacha de apoyar y grifería de piso alto monocomando.
- Revestimiento de cocina y baños porcelanato de 1ra calidad.
- Piso dormitorios flotante de alto tránsito
- Piso living porcelanato.
- Cañerías de agua fría y caliente en termofusión
- Artefactos de cocina eléctrico vitro cerámico de 2 hornallas para estudios y monoambientes y 4 hornallas para 2 y 3 ambientes.
Excelente ubicación. Cerca a Plaza Irlanda y múltiples comercios.
Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181.
En la cesión de Boleto el comprador debe abonar comisión inmobiliaria 4%, +gastos de cesion aprox $ 40.000, y gastos de alhajamiento equipamiento y cámaras de luz extra de u$ 1200, e imp de sellos en caso de corresponder. Los gastos de escritura serán a cargo de La Parte Compradora en su totalidad.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.
(FRC-FRC-4537)
Ubicación
Av Gaona 2400
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: SE
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Expensas: $ 50.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 66.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 32 m2
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Sup. Descubierta: 4 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Instalación parrilla
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 13
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Deptos. por Piso: 3
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Pileta
Código de aviso: FRC-FRC-4537-226
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