Diaz Colodrero 2330

Excelente semitorre con detalle de terminación y moderno diseño. Dos amplios locales comerciales en PB. Ubicada próxima al Polo Gastronómico de Villa Urquiza, cercanías del Subte B y Ferrocarril. Impecable duplex de 4 ambientes, living comedor, dos dormitorios en planta inferior, cocina integrada con excelentes detalles de terminación, toilette de recepción, baño completo y balcón aterrazado. En planta superior tercer dormitorio en suite con vestidor, y amplia terraza de 42m2 con Parrilla. Cochera optativa.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO: Se realizará en un todo de acuerdo con las normas del Centro de Investigación de los Reglamentos Nacionales de Seguridad en las Obras Civiles (CIRSOC) del INTI. MAMPOSTERÍA EN GENERAL: Todos los muros serán construidos con los espesores debidos con ladrillos de primera calidad, asentados con mezcla adecuada elaborada mecánicamente a base de cal hidráulica, cemento y arena. Los tabiques serán de ladrillos cerámicos huecos de 0,10 y 0,15 m, asentados con mezcla reforzada. CONTRAPISOS: La mezcla a utilizarse se compondrá de arena, cal y cemento hormigón celular. En las terrazas se colocarán contrapisos de cascotes triturados sueltos con las pendientes necesarias. Sobre ese contrapiso se extenderá una carpeta de arena, cal y cemento. En los sectores donde sea necesario una aislación hidráulica, se extenderá una capa cementicia laminar con hidrófugo. REVOQUES: La parte exterior de medianeras, patios y paramentos se revocará a la cal en tres etapas, una primera impermeable, a base de mortero de cal aérea reforzada con cemento ehidrófugo, grueso y fino. El revoque del frente, contra frente y laterales se efectuará sobre una capa impermeable, terminándose el paramento con material preparado para frente según proyecto. Los paramentos de los ambientes principales y los palieres privados serán enlucidos en yeso, o revoque grueso y fino según corresponda. CIELORRASOS: Se efectuarán con enduído de yeso aplicado y/o suspendido con terminación recta o Durlock, según corresponda. CARPINTERIA EXTERIOR: Aluminio anodizado o carpinterías de PVC. Herrajes de 1ª calidad. CARPINTERIA INTERIOR: Las puertas interiores serán tipo placa con detalles de calidad, de un espesor mínimo de 40mm. Los marcos serán de chapa de acero. MUEBLES DE COCINA: Se colocará horno y anafe. Mesada de granito ó símil Silestone con bacha de acero inoxidable. Se colocarán muebles de cocina en laminado plástico, con cantoneras, cajoneras y alacenas. INTERIORES DE PLACARD: En todos los casos se entregaran las unidades con interiores de placares completos con cajoneras.?VIDRIOS: Se colocarán cristales tipo laminado de espesor adecuado según las aberturas de los ambientes.?REVESTIMIENTOS: Cerámicas de primera calidad,y pintura de obra de 1ª calidad PISOS: Flotantes del tipo vinílico PVC . Cerámica de primera calidad. ARTEFACTOS SANITARIOS: Marca Ferrum. Grifería y accesorios de primera Marca INSTALACIÓN AGUA CALIENTE: Sistema individual REFRIGERACIÓN: Prevista la instalación eléctrica y la descarga de agua.: ASCENSOR: Se instalarán dos ascensores con puertas de cierre automático. Las cabinas estarán revestidas con acero inoxidable, espejos y contarán con iluminación led. El primer ascensor tendrá parada en PB y pisos altos mientras que el segundo tendrá paradas en PB, pisos altos y sub suelos en pisos medios. ELECTRICO: Se instalara en todas las unidades portero eléctrico con visor.


Superficie:
- Superficie total: 137 m²

Propiedad:
- Cocheras cubiertas: 1
- Departamentos por piso: 4

Servicios e instalaciones:
- Cloacas

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Matriculados:
Julia Mel Matricula Nº 52
Maria Eva Parada Matricula Nº 251
Raul Mel Matricula Nº 883