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Departamento
Departamento
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42 m² Cubierta
42 m² cubie.
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1 dormitorio
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Apto profesi.
Apto profesi.
VENTA - DEPARTAMENTOS - CIUDADELA - A ESTRENAR
Excelente Departamento 2 Ambientes a Estrenar de 42,34m2 cubiertos. UF 233
Dispone de Living Comedor - Cocina Equipada, Baño Completo, 1 Dormitorio con Frente de Placard - Preinstalación de A/A en Living.
Opcional: Cocheras y Locales.
AMENITIES Y COMODIDADES:
(EL COMPLEJO)
COWORK
PLAZA INTERNA
PLAZA INFANTIL EN COWORK
GYM
SUM USOS MULTIPLES
12 PARRILLAS (CON BAñO INDIVIDUAL Y PILETA PARA LAVADO DE UTENSILIOS, C/U DE ELLAS).
SOLARIUM
COCHERAS TECHADAS
COCHERAS DESCUBIERTAS
ASCENSORES
ESCALERAS
MONTACARGAS
VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO, FINANCIACION INTERNA CONSULTAR.
ACERCA DEL PROYECTO:
Una fábrica totalmente reciclada, renovada, ampliada, y reconvertida que lleva en pie setenta años, un hito que durante tantas décadas fue testigo de la transformación del barrio, no es casual que este tan presente en la memoria colectiva de sus vecinos.
El proyecto contempló la remodelación y reciclaje de aproximadamente 11000m2 con los siguientes destinos: vivienda multifamiliar, Cocheras y Locales. 141 departamentos distribuidos en cuatros pisos, aproximadamente 104 cocheras y 8 locales.
Se plantearon cuatro tipologías de viviendas; monoambientes, dos ambientes (living-comedor-cocina integrada, baño y una habitación), tres ambientes (living-comedor-cocina integrada, baño y dos habitaciones) y cuatro ambientes que se encuentran únicamente en ochava del proyecto (living-comedor-cocina integrada, baño, toilette y tres habitaciones).
Cabe destacar que tratándose de una reforma y de que la premisa proyectual fue intervenir lo mínimo posible en la estructura original, entre las tipologías hay diferencias entre una y otra, permitiendo adaptar mejor los espacios a lo existente y tener más variabilidad de opciones. Todos los espacios de salida exterior en el primer piso se aprovecharon como terrazas para los departamentos linderos y se adiciono en el caso que las dimensiones permitiesen, una parrilla privada.
UBICACIóN:
Ubicada en el Partido Tres de Febrero en la esquina de Rafaela AL 3500 a pocas cuadras de la estación ferroviaria de Liniers y con acceso rápido a la Avenida Rivadavia (3 ), la Avenida General Paz (3 ) y Acceso Oeste (5 ). Gracias a su ubicación, a nivel macroentorno se puede llegar en treinta minutos al Aeroparque Jorge Newbery y en veinte minutos al Aeropuerto El Palomar o al cruce de General Paz y Panamericana. Se acceder rápidamente a la Ciudad de Buenos Aires por Liniers y llegar al microcentro porteño en veinticinco minutos.
El edificio está ubicado en un terreno de 3084.73 m2 con dirección en las calles Rafaela al 3500
Se adquirió la ex fábrica de medias Ciudadela y el terreno lindero unificando sus parcelas, estableciendo el objetivo de mejorarla calidad, estructura y composición no solo de la manzana sino también del barrio.
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(Las fotos son ilustrativas y responden a los showroom armados para mostrar las unidades).
? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.o 6481 C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: -0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Ubicación
Rafaela al 3500
Ciudadela, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Expensas: $ 15.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 47.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
Código de aviso: PRO-702765
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