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Departamento
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46 m² Cubierta
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A Estrenar
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1 baño
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Monoambiente
Monoam.
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Excelente
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Contra frente
Contra frente
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Este
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Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires
Monoambiente de 46m2 al contrafrente con balcón con parrilla propia, y muy luminoso. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, grifería de primera marca. Bajas Expensas.
Edificio ubicado en el límite entre Saavedra, Núñez y Coghlan, con fachada moderna de concreto y balcones de aluminio y vidrio templado, detalles de calidad, tanto en áreas comunes como en las unidades. Consta de 6 pisos, cocheras en PB, SUM y parrilla en la terraza con cocina y baño, además de solarium y piscina. Todo en último piso para tener sol todo el día.
YA SE ESTÁ ENTREGANDO POSESIÓN!
La unidad:
- Segundo piso al contra frente con balcón y parrilla propia.
- Mesada de Silestone con grifería de primera marca
- Pisos de porcelanato símil madera
- Portero eléctrico
- Horno a gas
- Alacenas y bajo mesadas en melamina revestida
- Conexión para lavarropas en balcón
El edificio:
- Agua central
- Excelentes terminaciones
- Hermosa fachada
- Amenities: Piscina, solarium y SUM en último piso, con hermosa vista abierta y sol todo el día
- Ascensor de acero inoxidable
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
• Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural o color con vidrio laminado de seguridad.
• Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos en aluminio anodizado y/o barandas de hierro color blanco. Combinadas entre sí según diseño
• Balcones con solado de cerámico, porcelanato, o deck a definir.
• Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
• Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor. Uno por ambiente.
• Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. Puertas de PB en acero inoxidable.
• Puertas de acceso a unidades de marco de chapa y hoja revestida en madera lustrada.
• Puertas interiores: marco de chapa y hojas revestidas en madera pintadas.
• Pisos interiores de porcelanato símil madera o similar.
• Revestimiento completo en pisos y paredes de baños con cerámica o porcelanato a definir.
• Mesada de baño en mármol New Beige o similar.
• Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca, o similar.
• Griferías marca FV, Piazza, o similar.
• Espejo sobre mesada en baño.
• Muebles de cocina bajomesada completos en melanina, color y textura a definir.
• Mesada de cocina con respaldo en mármol o granito o silestone a definir.
• Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, Piazza o similar.
• Artefacto de cocina a gas con horno marca Longvie, o similar en acero inoxidable, o anafe a gas y horno eléctrico, a definir.
• Frente de placard con puertas corredizas en melanina a definir.
• Cielorraso suspendido con sistema de placa de roca de yeso donde corresponda.
• Paredes de yeso con pintura de obra.
• Hall de acceso con carpintería de acero inoxidable o aluminio anodizado natural, pisos y revestimientos de mármol, porcelanato o similar, detalles en madera y espejo.
• Iluminación de led en palieres, balcones y espacios comunes.
• Sistema de portero con cámara (opcional monitor de TV en unidad)
El precio publicado corresponde al 2do D
Medidas:
Sup. Total: 45,60 m2
Sup. Cubierta: 39,50 m2
Sup. Semi cubierta: 6,10 m2
TRANSPORTES CERANOS:
Colectivos: 19, 29, 60, 130, 151
Ubicado a cuadras de Av. Cabildo con múltiples de accesos y medios de transportes.
Acceso movilidad reducida.
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*SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA*
Martillero CABA, Leandro Fiedotin Mat. Nº 8696 (CUCICBA)
Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Sabemos que lo más difícil es definir el valor correcto para tu propiedad, nos comprometemos a lograr el precio justo, para que tu propiedad sea vendida en los plazos que necesitas.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.
Ubicación
Crisólogo Larralde 2900
Coghlan, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 105.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Código de aviso: FIE0009_LP637831_3
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