Venta 3 amb c/dep - impecable - luminoso- Flores

EL MEJOR 3 AMB c/DEPEN.EN FLORES – MUCHA LUZ -
U$S 130.000,- - Expensas: $ 27.000,-
RAMON FALCON 2800 esquina San Pedrito – 4° PISO – CABA
COMUNA N° 7 - CP: C1406GOE
- FRENTE - ORIENTACION O.S
SUP.CUBIERTA: 75,29 m² – SUP.DESC: 4,26 m² - SUP.TOTAL: 79,55
Edificio 8 pisos – 4 UF por piso – estructura sólida y con muy bien mantenimiento.
Ascensor (1) – acceso con puertas de madera de buen cierre -
Terraza de uso común
Impecables y luminosos Palieres –
Ingreso a la vivienda a través de un hall de recepción rectangular con acceso a cocina y a living-comedor. Departamento con doble circulación. Excelente nivel de ventilación con luz en todos los ambientes.
Amplio living-comedor con salida a cómodo balcón con rejas de protección que aborda con vista abierta sobre Av. San Pedrito.
Desde éste se puede acceder a un hall distribuidor, equipado con placard empotrado con interior en madera lustrada, donde se conectan el baño principal, los dos dormitorios y la cocina.
El baño principal completo con bañera, ventana al exterior, sanitarios y grifería de primera línea con sobrio revestimiento en moderna cerámica.
El dormitorio principal destaca por su amplitud, ventanal con vista abierta y placard empotrado de pared a pared y de piso a techo con varios compartimentos y baulera de guarda e interior en madera lustrada con cajonera.
El segundo dormitorio, hoy utilizado como escritorio, cuenta con ventanal.
La cocina de diseño moderno, revestimiento en porcelanato, mesada de granito, bajo mesada y alacenas en melamina , espacio para comedor diario, ventanas a pulmón de edificio y acceso a lavadero.
Lavadero amplio, originalmente fue habitación de servicio razón por la que cuenta con un pequeño baño. Pileta en acero inoxidable y mesada en granito. Ventanal con vista abierta sobre calle Ramón Falcón.
Fue remodelado cambiándose las aberturas en su totalidad, así como las cañerías y el cableado eléctrico.
Agua caliente individual: calefón de encedido electrónico
Gas – Electricidad – Aire Acondicionado
ENTORNO COMERCIAL : sumamente activo, expendio de comidas, kiosco, peluquerías, Supermercados, almacenes, verdulerías, restaurantes, bares, Agencias ANSES, PAMI, Bancos, Cajeros Automáticos, tiendas variadas.

TRANSPORTE PÚBLICO:
Estación Tren Línea Sarmiento: Estación Flores
Subte Línea “A” – Estación San Pedrito
Metrovía sobre Av.Rivadavia
Colectivos:1,2.5.8,25,36,49+,53,55,63,76,85,86,88,92,96,104,113,126,132,133,134,136,141,163,180

HOSPITALES CERCANOS: Hospital Gral de Agudos Dr.T.Alvarez
Hospital Gral de Agudos Dr. P.Piñero

DISTRITO ESCOLAR XI
En radio cercano escuelas primarias, secundarias (comunales y privadas) y UFLO.




FOTOS: De carácter no contractual.
Se advierte que las medidas en metros y metros cuadrados son aproximadas, quedando las mismas a disposición para verificación de los interesados. Las definitivas surgirán de la escritura. Las expensas pueden variar a consecuencia de los movimientos del Consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ( Ley ).

- KP244523 - KPD031710 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.