THE CROSBY - Departamento de un ambiente - Downtown

THE CROSBY, es parte del Miami World Center en downtown Miami.

Este sector, se ha convertido rápidamente en una de los mercados inmobiliarios de mayor demanda en la ciudad y continua creciendo exponencialmente.
Su cercanía a los hubs internacionales y los nuevos sistemas de transporte urbano es incomparable.
El edifico se encuentra a solo quince minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, cinco minutos del Puerto de Cruceros de Miami, y a solo pasos la estación de tren Miami Central, desde donde opera Brightline, la linea de trenes rápido que pronto conectará Miami con Orlando.
Desde The Crosby, se puede caminar al FTX Arena, Museum Park, los museos Perez Art Museum, Phillip and Patricia Frost Museum of Science, el shopping Bayside Marketplace, y la Opera de Miami.
Una serie de eventos internacionales se realizan todo el año en el área, Art Basel, Miami Boat Show, el Miami Music festival, y la Feria de Libros.
El concepto arquitectónico y diseño del desarrollo responde a las necesidades únicas que deben incorporarse en edificios concebidos para residencia permanente, segundo hogar, o uso vacacional.
En The Crosby, cada espacio ha sido cuidadosamente planificado, brindando lujo y funcionalidad, tanto en sus residencias como en las amenidades.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Mas de 2000 m2 de amenities
Azotea con piscina estilo resort
Gimnasio de última generación
Bar de jugos y cafetería
Club Room
Espacios de trabajo (Co-working Space)
Sala de juegos
Seguridad las 24 horas
Servicio de conserjería las 24 horas
Pisos de porcelana europeo en las áreas comunes

RESIDENCIAS
Las unidades se entregaran totalmente amuebladas y terminadas, listas para operar.
El propietario en The Crosby podrá vivir la unidad, usarla de vacaciones, rentarla por año o rentarla por noche.
The Crosby no tendrá restricciones de alquiler, las unidades podrán ser comercializadas directamente por el propietario, empresas de administración de alquileres vacacionales o a través de las plataformas más populares como Airbnb, Vrbo, , etc.

CARACTERISTICAS DE LAS RESIDENCIAS
The Crosby cuenta con Studios y unidades de uno y dos dormitorios.
Residencias totalmente terminadas y amobladas
Techos de 9 pies (2.75 m) de altura con ventanas de piso a techo
Cocinas y baños con gabinetes Italianos
Electrodomésticos marca Bosch
Lavadora y secadora en todas las unidades
Interior de closet terminados
Iluminación moderna, con dimmers y control inteligente
Sistema de casa inteligente Brilliant
Sistema de ingreso sin llaves remoto

UNIDADES , DEPOSITOS Y PLAZOS DE ENTREGA PROGRAMADOS
The Crosby cuenta con Studios y unidades de uno y dos dormitorios.
Unidades mono-ambientes (Studios/Lofts), desde USD $300.000
Unidades de un dormitorio, desde USD $ 400.000
Unidades de dos dormitorios, desde USD $600.000

Actualmente el proyecto se encuentra en etapa de pre-construcción.
Inicio de la obra esta programado para el primer trimestre del 2023 y la entrega para el primer trimestre del 2025.

La estructura de pagos es la siguiente:
5% al momento de la reserva
15% a la firma del contrato | Segundo Trimestre 2022
10% al comienzo de la construcción | Primer trimestre 2023
10% cuando la construcción llega al techo | Primer trimestre 2024
60% al cierre de la unidad | Primer Trimestre 2025 ...


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).