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Departamento
Departamento
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110 m² Cubierta
110 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
Departamento en VENTA en Acqua Marinas - Nordelta
Fecha de entrega:
12 - 2025
SUPERFICIE
Cubierto: 110 m2
Semicubierto: 22 m2
Baulera: 3 m2
Cochera: 12,5 m2
Total 148 m2
ACERCA DEL PROYECTO
Emplazado sobre la Av. del Puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del río, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro.
Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta.
Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a res- guardo hacen más in- tensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el río entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.
OTRO NIVEL EN SERVICIOS
Muelle privado y mirador hacia el río.
Pileta climatizada cubierta.
Gimnasio con aparatos de última generación.
Fogonero frente al río.
Piletas y solárium exterior.
Senderos peatonales sobre la costa.
Terrazas/jardines privados con parrilla y vista al río.
Unidades pasantes con vistas este/oeste.
Amplias terrazas semicubiertas.
IMPONENTE Y SUTIL
La transparencia es un bien.
Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al río, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable.
La particular forma del edificio, con niveles aterrazados, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el río en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar por la costa.
El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables.
DETALLES DE TERMINACIóN.
Características de calidad técnica
Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos.
Carpinterías de aluminio anodizado con perfiles premium y doble vidrio DVH.
Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores del ladrillo.
Gran pórtico de acceso
Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación con cabina revestida en acero inoxidable.
Instalaciones
Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato individual por unidad.
Agua caliente central por termotanques a gas.
Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios.
Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes.
Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes.
Grupo electrógeno para abastecer ser vicios comunes.
Interiores
Muro terminado con yeso y pintura látex.
Piso de porcelanato de gran formato.
Frentes de placard integral con interiores incluidos.
Baños
Equipados con loza y grifería de primera calidad en línea y diseño.
Mesadas de mármol.
Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
Espejos y accesorios instalados.
Muebles vanitorys de diseño
Cocinas
Mesadas de granito.
Alzada y bacha de acero inoxidable.
Anafe y hornos instalados.
Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento.
Balcones
Pisos de porcelanato.
Cielorraso de hormigón visto.
Barandas de vidrio laminado.
Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyen puertas guillotinas.
Artefacto de iluminación instalada.
Terrazas
Piletas de hormigón incluidas.
Comunicación directa escalera interna.
Pisos incluidos.
Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina.
Pérgolas.
Mesadas con bachas.
NOTAS
Las especificaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo, y no pueden ser consideradas como definitivas, ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas pueden cambiar sin previo aviso, o bien podrían estar sujetas según disponibilidad en el mercado. Las especificaciones definitivas serán las que se desprendan de los contratos armados entre las partes.
Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas definitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor.
!Vení a conocer este excelente departamento!
IG cristiangarciacabral
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Ubicación
Complejo Acqua Marinas - Nordelta
Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 405.014
Superficie
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Sup. Cubierta: 110 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Juegos para chicos
Código de aviso: PRO-456101
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