VENTA 2 ambientes balcón corrido a estrenar NUÑEZ

Emprendimiento en excelente ubicación, con accesibilidad a grandes arterias de comunicación hacia el centro y fuera de la Ciudad, a importante zona comercial, a medios de transporte y a extensos espacios verdes.

Situado sobre la calle Ruiz Huidobro, entre la Av. Cabildo y la Av. San Isidro Labrador con su pintoresco y característico boulevard. Emplazado en el barrio de Nuñez.

Rápidas conexiones con otras zonas de la Ciudad y de las afueras de ella; tanto por su cercanía a las grandes arterias como Av. Gral Paz, Av. Leopoldo Lugones, Av. Del Libertador y Av. Cabildo.

El edificio cuenta con 12 pisos, cada planta con diferentes tipologías que van desde los monoambientes, monoambientes divisibles, 2 y 3 ambientes. También cuenta con un gran local comercial en PB.

POSESIÓN OCTUBRE 2024


EDIFICIO
- Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural con vidrio laminado de seguridad.
- Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos en aluminio anodizado.
- Balcones con solado de porcelanato, cerámicos, o deck a definir.
- Hall de acceso con carpintería de acero inoxidable o aluminio anodizado natural, pisos y revestimientos de mármol, porcelanato o similar, detalles en madera y espejo.
- Iluminación de led en palieres, balcones y espacios comunes.
- Sistema de portero con cámara (opcional monitor de TV en unidad).
- Puertas de PB en acero inoxidable.
- Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
- Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable.

UNIDADES
- Paredes de yeso con pintura de obra.
- Puertas de acceso a unidades de marco de chapa y hojas de chapa de seguridad.
- Puertas interiores con marco de chapa y hojas revestidas en madera natural o para pintar.
- Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor. Uno por ambiente.
- Mesada de baño en mármol New Beige o similar.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum, Roca, o similar.
- Griferías marca FV, Piazza, o similar. Espejo sobre mesada en baño
- Pisos interiores de porcelanato símil madera o similar. Revestimiento completo en pisos y paredes
de baños con porcelanato o cerámico a definir.
- Muebles de cocina completos con bajomesadas y alacenas en melamina (color y textura a definir).
- Mesada de cocina con zócalo, en mármol, granito o silestone , a definir según proyecto.
- Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, Piazza o similar.
- Anafe a gas, horno eléctrico, Longvie o similar en acero inoxidable.
- Frente de placard con puertas corredizas en melamina.

SUPERFICIE CUBIERTA 41,5 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA 4,5 m2
SUPERFICIE TOTAL 46 m2

Posibilidad de anticipo cuotas fijas en dolares o en pesos ajustables mediante indice CAC


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TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 19, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194


Todas las imágenes, croquis, descripciones y medidas son a efectos ilustrativos y pueden estar sujetos a cambios y/o modificaciones.


Si usted necesita VENDER o COMPRAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Cecilia Hoschoian - MLS ID # -234


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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