Departamento Venta 3 ambientes 2 años, 1 cochera, 70m2, Avenida Agraciada 3600, Prado

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Avenida Agraciada 3600

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Venta en Prado , Montevideo

+ $4.500 expensas

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+ $4.500 expensas

Departamento

Departamento
61 m² Cubierta

61 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 años

2 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Noreste

Noreste

VENTA APARTAMENTO 2 DORM PARRILLERO y GARAGE

Apartamento a estrenar en Nostrum Rosedal. Unidad 108 con garage.
Living comedor con salida a terraza de uso exclusivo con parrillero. Cocina integrada. Hall de distribución con espacio para escritorio y nicho con conexión para calefón y lavarropas. 2 dormitorios con persianas. Baño completo. Aire acondicionado en living y previsión en los dormitorios. Pisos de listones vinílicos de alto tránsito símil madera y porcelanato en baño. Apartamentos con cerradura digital.

El complejo cuenta con Salón de Usos Múltiples (SUM) en Planta Baja con parrillero interior, cocina integrada, baño con accesibilidad universal y terraza. Parrilleros exteriores con vistas panorámicas de la ciudad en el 3er piso de la Torre 3. Seguridad a través de CCTV, WiFi en áreas comunes, juegos para niños y zona fitness. Acceso a áreas comunes mediante tarjetas magnéticas.

El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (18.795) por lo que contará con:
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

El precio no incluye conexiones del 4%.
Corredor Responsable: -
Contacto: Viviana Romanos - MLS ID # -247

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 2
Orientación: NE
Expensas: $ 4.500

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 188.500

Superficie

Sup. Cubierta: 61 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Terraza

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 5
Antiguedad: 2

Código de aviso: 940051030-247

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